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　　為切實(shí)做好預(yù)留城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模使用和實(shí)施管理工作，同時(shí)保障中山市三鄉(xiāng)鎮(zhèn)、板芙鎮(zhèn)發(fā)展用地需求，根據(jù)《廣東省國(guó)土資源廳關(guān)于印發(fā)<廣東省土地利用總體規(guī)劃預(yù)留城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模使用方案編制技術(shù)指南（試行）>的通知》（粵國(guó)土資規(guī)劃發(fā)〔2018〕64號(hào)）、《廣東省自然資源廳關(guān)于明確預(yù)留城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模使用有關(guān)事項(xiàng)的通知》（粵自然資函〔2020〕166號(hào)）等文件要求，中山市自然資源局第四分局編制了《廣東省中山市土地利用總體規(guī)劃（2006-2020年）預(yù)留規(guī)模落實(shí)方案（三鄉(xiāng)鎮(zhèn)、板芙鎮(zhèn)）》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《方案》）。《方案》于2022年11月1日經(jīng)中山市自然資源局批準(zhǔn)（編號(hào)：4420002022045），現(xiàn)將有關(guān)情況公告如下:

　　一、預(yù)留規(guī)模落實(shí)原因

　　根據(jù)《廣東省自然資源廳關(guān)于明確預(yù)留城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模使用有關(guān)事項(xiàng)的通知》（粵自然資規(guī)劃〔2020〕166號(hào)）的要求，為做好三鄉(xiāng)鎮(zhèn)及板芙鎮(zhèn)近期發(fā)展的用地保障，分局組織編制了《方案》，將項(xiàng)目的選址范圍內(nèi)不符合土地利用總體規(guī)劃的部分調(diào)整為城鄉(xiāng)建設(shè)用地。

　　二、預(yù)留落實(shí)規(guī)模情況

　　根據(jù)《廣東省自然資源廳關(guān)于全力統(tǒng)籌推進(jìn)疫情防控和經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展加強(qiáng)自然資源保障服務(wù)的通知》（粵自然資發(fā)〔2020〕6號(hào)）、《廣東省自然資源廳關(guān)于進(jìn)一步做好國(guó)土空間規(guī)劃過(guò)渡期用地空間保障工作的通知》（粵自然資函〔2022〕369號(hào)），廣東省共預(yù)下達(dá)中山市1946.6667公頃（29200畝）城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模。《方案》落實(shí)地塊位于中山市三鄉(xiāng)鎮(zhèn)烏石村、大布村和板芙鎮(zhèn)板芙村、廣福村，合計(jì)面積40.5496公頃，未突破省預(yù)下達(dá)城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模。

　　三、主要土地調(diào)控指標(biāo)變化情況

　　《方案》不涉及永久基本農(nóng)田和高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田。落實(shí)后，中山市耕地保有量、永久基本農(nóng)田保護(hù)面積保持不變，建設(shè)用地總規(guī)模、城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模和城鎮(zhèn)工礦用地規(guī)模各增加40.5496公頃；三鄉(xiāng)鎮(zhèn)耕地保有量、永久基本農(nóng)田保護(hù)面積保持不變，建設(shè)用地總規(guī)模、城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模和城鎮(zhèn)工礦用地規(guī)模各增加40.4442公頃；板芙鎮(zhèn)耕地保有量、永久基本農(nóng)田保護(hù)面積保持不變，建設(shè)用地總規(guī)模、城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模和城鎮(zhèn)工礦用地規(guī)模各增加0.1054公頃。

　　四、批準(zhǔn)機(jī)關(guān)：中山市自然資源局

　　五、批準(zhǔn)時(shí)間：2022年11月1日

　　六、批準(zhǔn)編號(hào)：4420002022045

　　七、公告方式：在中山市自然資源局網(wǎng)站公告，在中山市三鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、板芙鎮(zhèn)人民政府、三鄉(xiāng)鎮(zhèn)烏石村和大布村居民委員會(huì)、板芙鎮(zhèn)板芙村和廣福村居民委員會(huì)公告欄張貼。

　　附件：1.中山市落實(shí)地塊土地利用總體規(guī)劃圖（落實(shí)前）

　　2.中山市落實(shí)地塊土地利用總體規(guī)劃圖（落實(shí)后）

　　中山市自然資源局        

　　2022年11月1日