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為推進土地利用總體規劃實施，優化土地空間布局，同時保障中山市大涌鎮城鎮發展用地需求，根據《廣東省土地利用總體規劃實施管理規定》(粵府辦〔2013〕3號)、《廣東省國土資源廳關于印發〈廣東省土地利用總體規劃實施管理規定〉、〈廣東省土地利用總體規劃修改管理規定〉相關配套文件的通知》（粵國土規劃發〔2013〕83號）等文件要求《中山市大涌鎮土地利用總體規劃（2010-2020年）有條件建設區使用方案（南文社區、安堂社區、嵐田社區）》(以下簡稱《方案》)于2022年10月9日經中山市自然資源局批準（中山自然資發〔2022〕22號）?，F將有關內容公告如下：
一、有條件建設區使用的原因
隨著大涌鎮經濟社會發展，部分用地不符合《中山市大涌鎮土地利用總體規劃（2010-2020年）》。該部分用地符合有條件建設區使用調整要求，中山市自然資源局第一分局編制《方案》局部調整了城鄉建設用地布局。
二、調整地塊范圍
《方案》調入地塊6個，位于中山市大涌鎮南文社區、安堂社區、嵐田社區，總面積0.9855公頃。根據中山市2020年度土地利用現狀數據，調入地塊的現狀為農用地0.5575公頃，建設用地0.3736公頃，未利用地0.0544公頃。調出地塊3個，位于大涌鎮嵐田社區，總面積0.9855公頃。調出地塊現狀為農用地0.9855公頃。
三、土地調控指標變化情況
《方案》不涉及占用永久基本農田和高標準農田。調整后，大涌鎮耕地保有量、永久基本農田保護面積、建設用地總規模、城鄉建設用地規模等土地利用總體規劃主要土地調控指標均保持不變。
四、批準機關：中山市自然資源局
五、批準時間：2022年10月9日
六、批準文號：中山自然資發〔2022〕22號
七、公告方式：在中山市自然資源局網站公告，在中山市大涌鎮人民政府、南文社區、安堂社區、嵐田社區公告欄張貼。
附件：1.中山市大涌鎮調整地塊土地利用總體規劃圖（調整前）
2.中山市大涌鎮調整地塊土地利用總體規劃圖（調整后）
中山市自然資源局
2022年10月9日
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