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關(guān)于《中山市國有建設(shè)用地合并與分割管理實(shí)施辦法（修訂）》的征求意見及采納情況說明

信息來源：中山市自然資源局發(fā)布日期：2021-09-22


序號	單位	意見	擬采納情況	說明
1	劉*權(quán)	對“辦法”中包括國有建設(shè)用地個(gè)人登記的五畝以下土地不可分割提出異議，具體每宗土地情況不同，歷史出處不同，有合并后準(zhǔn)備再分割有效利用土地的，但政府已多次暫停分割與合并，應(yīng)按當(dāng)時(shí)土地出讓時(shí)的成文與不成文規(guī)定辦理，應(yīng)實(shí)事求是，不可一刀切，損害業(yè)主的權(quán)益，也損害政府的公信力。	擬不采納	土地面積過小容易受建筑退讓、綠化、密度、消防等方面影響而不利于節(jié)約集約利用，且土地碎片化不利于社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展。因此，在不違反土地出讓合同約定的前提下，不鼓勵(lì)土地再隨意分割。
2	劉*權(quán)	對五畝以下土地碎片化合并到五畝以上的問題，政府是否對空地轉(zhuǎn)讓和稅務(wù)作特殊處理？	（不屬于征求意見范圍）	土地轉(zhuǎn)讓及涉及的稅費(fèi)問題，不屬于征求意見范圍。

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