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選擇第一期安置房的被征收人：

　　《中山市人民政府關(guān)于西區(qū)舊城改造項目（馬山片區(qū)）征收決定有關(guān)征收補償安置及搬遷的補充決定》規(guī)定，星月彩虹花苑商住小區(qū)一期安置房的交付期限為2021年11月30日。根據(jù)西區(qū)街道辦事處與被征收人簽訂的補償協(xié)議第八條第4款約定：“調(diào)換房屋的房屋所有權(quán)證，將在調(diào)換房交付之日后，700天之內(nèi)，甲方將辦理完成，并交付給乙方。”即，第一期安置房的產(chǎn)權(quán)登記工作應于2023年10月31日前完成。

　　目前，我街道已完成第一期安置房的首次登記工作，進入到轉(zhuǎn)移至被征收人的登記階段。為確保相關(guān)工作有序開展，我街道決定于2023年4月24日起開展辦理第一期安置房產(chǎn)權(quán)登記工作。現(xiàn)將具體事項通告如下：

　　一、時間安排和辦公地點

　　從2023年4月17日起，西區(qū)舊城改造項目工作人員將通過電話通知被征收人，請被征收人按照通知的時間帶齊相關(guān)資料，到中山一路樂園街5號西區(qū)舊城改造現(xiàn)場辦公室B幢一樓辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。咨詢電話：88639609、88639629

　　二、辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)的規(guī)則

　　1、辦理產(chǎn)權(quán)登記的順序：本次產(chǎn)權(quán)登記工作分批分樓棟進行，批次順序為：第一批住宅和車位，第二批商鋪；樓棟順序為：按照第一期安置房樓棟先后順序。若被征收人同時選擇多套住宅，則以后者作為通知順序（舉例：張三選擇了3棟和9棟的住宅，則9棟辦證時張三才會收到電話通知）。請被征收人注意工作人員的電話通知，安排好時間，務必在規(guī)定的時間到場完成產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。若被征收人在指定時間未到場，由下一序號依次遞補，將該被征收人列在當天排序末尾號，以此類推。若該被征收人當日未到場，西區(qū)舊城改造項目工作人員第二輪再次通知該被征收人，順延（或指定時間）三次不到場的，將視為放棄按該排序辦理。

　　2、按照補償協(xié)議約定，被征收人須先辦理收樓手續(xù)、結(jié)清調(diào)換房屋建筑面積誤差等款項之后，再辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

　　特別提醒：被征收人在結(jié)算第一期安置房面積誤差款時，部分被征收人還需支付/收取補償余款、臨遷款、車位款。為便于被征收人辦理，被征收人收、付各款項現(xiàn)場直接抵扣辦理。抵扣之后，若仍需被征收人繳納的，則現(xiàn)場繳納；若需退回款項給被征收人的，項目將于結(jié)清款項當日后三個月內(nèi)退還至被征收人指定賬戶。

　　三、人員要求與須攜帶的資料

　　1、人員要求：補償協(xié)議全部簽訂人應到場辦理；若補償協(xié)議簽訂人在外地、港澳臺或國外，不方便回到中山的，代理人應辦理公證委托（公證處咨詢電話：香山公證處89902183、石岐公證處88335622）。

　　2、須攜帶的資料：補償協(xié)議及相關(guān)補充協(xié)議正本；補償協(xié)議全部簽訂人的身份證原件及復印件；房屋款/商鋪款/車位款收費依據(jù)；住房證明；銀行卡（銀聯(lián)儲蓄卡）。

　　四、辦理產(chǎn)權(quán)登記的具體流程

　　請被征收人準備資金（若需退回款項的，請準備收款銀行卡）和“須攜帶資料”：到西區(qū)舊城改造現(xiàn)場辦公室B幢一樓“簽到處窗口”簽到、核實資料；然后到“辦證窗口”提交辦證、繳稅所需資料，“財務結(jié)算窗口”一次性辦理款項結(jié)算；最后根據(jù)工作指引按時到中山市行政服務中心辦理繳稅和產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

　　特此通告。

中山市人民政府西區(qū)街道辦事處

2023年4月17日