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中山市組團土地整理儲備有限公司

東區起灣南道3號竹苑廣場之二3層D區

3,530,000.00元

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其他服務

土地整備和城市更新征地拆遷咨詢服務

本次咨詢服務工作包括樹涌工業園內土地整備和納入2021年度實施計劃的城市更新目征地拆遷服務內容，其中土地整備涉及范圍分布在樹涌工業園，涉及寮后、金溪、沙田、樹涌等經聯社，土地面積約1657畝；城市更新工作內容包括完成恒美園山仔白石環工業區“工改工”項目（約779畝）和第二工業區“工改綜合”項目（約712畝）相關產權人改造意愿調查工作。

1、依據測量單位提供的地形圖及國土產權登記情況，對建設范圍內宗地進行編號，分組，同時在過程中負責獲取、整理、填寫各種表格及匯報材料。2、配合采購人擬定方案，方案可行性論證，問題梳理及建議。3、完善上述工作后，工作組開展入戶調查工作，入戶調查登記表需包含產權人、村集體、街道代表、建設單位、測量單位等五方確認。4、完善不動產登記及確權等工作，出具詳細情況表，包含紅線圖內的序號、產權人、土地性質等信息。5、對重點被征收土地及地上房屋征收工作，再次協調建設單位對重點位置加大力度協商，對非關鍵位置采取修改設計，遺留或核減變更方式處理。6、供應商根據實際項目開展情況，對開展中工作的不足，及工作能力的提升，服務期不少于2次進行相對應的專業培訓。7、提供征拆全過程檔案管理單機系統并負責系統使用指導和維護，征拆過程產生的材料應標準化、表格化和規范化管理，提供專業的檔案管理人員負責將全過程檔案文件整理、檔案信息錄入、裝訂。檔案資料除錄入拆遷管理系統外，還必須按規范錄入中山市文檔管理平臺系統中。本次服務結束后，必須將檔案資料統一移交采購人存檔。8、供應商每月10日前向采購人提供《月度工作完成情況報告》并匯報項目進度。1、依據測量單位提供的地形圖及國土產權登記情況，對建設范圍內宗地進行編號，分組，同時在過程中負責獲取、整理、填寫各種表格及匯報材料。2、配合采購人擬定方案，方案可行性論證，問題梳理及建議。3、完善上述工作后，工作組開展入戶調查工作，入戶調查登記表需包含產權人、村集體、街道代表、建設單位、測量單位等五方確認。4、完善不動產登記及確權等工作，出具詳細情況表，包含紅線圖內的序號、產權人、土地性質等信息。5、對重點被征收土地及地上房屋征收工作，再次協調建設單位對重點位置加大力度協商，對非關鍵位置采取修改設計，遺留或核減變更方式處理。6、供應商根據實際項目開展情況，對開展中工作的不足，及工作能力的提升，服務期不少于2次進行相對應的專業培訓。7、提供征拆全過程檔案管理單機系統并負責系統使用指導和維護，征拆過程產生的材料應標準化、表格化和規范化管理，提供專業的檔案管理人員負責將全過程檔案文件整理、檔案信息錄入、裝訂。檔案資料除錄入拆遷管理系統外，還必須按規范錄入中山市文檔管理平臺系統中。本次服務結束后，必須將檔案資料統一移交采購人存檔。8、供應商每月10日前向采購人提供《月度工作完成情況報告》并匯報項目進度。

2022年3月30日完成

符合中山市南區街道城管住建和農業農村局對本項目的審查要求的工作成果，工作成果通過所有驗收

3,530,000.00

中山市組團土地整理儲備有限公司

通過

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47.60

35.00

4.76

87.36

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1

廣東信德資產評估與房地產土地估價有限公司

通過

通過

38.20

5.00

4.44

47.64

2

2

廣東致合會計師事務所有限公司

通過

通過

25.60

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中山市經緯土地房地產評估有限公司

不通過資格性審查,原因是：具有獨立承擔民事責任的能力,履行合同所必需的設備和專業技術能力,參加采購活動前3年內，在經營活動中沒有重大違法記錄,供應商必須符合法律、行政法規規定的其他條件評審不通過。

廣東置信勘測規劃信息工程有限公司

不通過符合性審查,原因是：投標文件按照招標文件規定要求簽署、蓋章評審不通過。