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　　受中山市民眾鎮資產經營公司委托，我司對位于中山市民眾街道番中公路浪網村路段綠洲華庭公建配套商業樓（整幢）進行公開征集意向受讓方，有關事項公告如下：

　　一、物業概況

　　二、公告時間

　　公告期自2023年5月23日至2023年6月6日，在公告期內，接受意向方的咨詢、實地查勘。請有意向受讓方于上述時間內與我司聯系。

　　三、報名相關要求

　　1、報名時間：2023年5月23日至2023年6月6日，逾期不接受報名。

　　2、報名資格要求：必須為依法成立滿一年并有效續存的企業法人、事業單位或者其他經濟組織（民眾街道范圍內登記注冊的享有優先購買權）。

　　3、報名所需資料：

　　（1）營業執照復印件或法人證書復印件或組織登記證復印件；

　　（2）法定代表人（或負責人）身份證正反面復印件；

　　（3）如需委托的，請提供法定代表人（或負責人）授權委托書、代理人身份證正反面復印件。

　　四、重大事項說明

　　1、標的按現狀轉讓。工作人員所提供的有關轉讓標的的資料、圖片、視頻和對轉讓標的的口頭介紹、說明僅供參考，不具有任何法律效力。工作人員對轉讓標的及其對應物業的名稱、權屬證件、面積等不作承諾保證。標的按實際現狀進行轉讓，并按實際現狀交付使用，如遇公告面積、用途和性質等與實際辦理有差異時，應以登記機關發證為準。

　　2、意向受讓方在報名前應實地詳細查看轉讓標的及其對應物業的現狀、核對資料，并向當地政府相關部門及物業所屬單位詳盡了解，對物業的全部瑕疵有十分明確的認識，并請充分考慮轉讓成交后可能需要支付的稅金和費用。意向受讓方應就上述問題審慎考慮并自行決定購買行為。因意向受讓方自己的原因未核對轉讓標的資料或未實地查看轉讓標的對應物業而導致意向受讓方對轉讓標的及其對應物業的現狀及瑕疵產生錯誤認識和了解的，由意向受讓方自行承擔責任，意向受讓方不得以此為由提出抗辯。

　　3、意向受讓方報名即表示其對轉讓標的的來源、瑕疵作了充分盡職調查，已經現場查看轉讓標的對應的現狀，一經報名進入受讓程序，視為完全知悉標的詳情，對標的沒有任何異議，自行承擔參加報名的一切法律責任。

　　4、標的轉讓的相關過戶登記手續由受讓方負責辦理，轉讓方僅提供必要的配合，轉讓過程中的所有相關稅、費（包括但不限于增值稅、城市維護建設稅、教育費附加、地方教育附加、企業所得稅、土地增值稅、印花稅、契稅、交易手續費、工本費、測量費、評估費等）按相關法律法規規定由交易雙方各自承擔。

　　5、交付日前的水費、電費及相應的物業管理費等由轉讓方承擔，交付日后的上述相關費用由受讓方承擔。

　　6、本項目委托方有權對報名者的購買資格予以審核，對不符合條件的可拒絕其參加。

　　7、本項目委托方有權在報名時間截止前對標的終止轉讓。

　　五、聯系方式

　　聯系人：黎先生

　　聯系電話：0760-88773826、18948898819；

　　廣東省中資拍賣有限公司

　　2023年5月23日