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　　根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》（2019年修正）、《自然資源部關(guān)于印發(fā)<土地征收成片開發(fā)標準（試行）>的通知》（自然資規(guī)〔2020〕5號）、《廣東省自然資源廳關(guān)于印發(fā)廣東省委托土地征收成片開發(fā)方案審批權(quán)實施方案的通知》（粵自然資發(fā)〔2022〕12號）等文件要求和市的工作部署安排，中山市人民政府民眾街道辦事處組織編制了《中山市2021年度土地征收成片開發(fā)方案（第五批）（民眾街道）調(diào)整方案》（以下簡稱“《調(diào)整方案》”）。現(xiàn)將《調(diào)整方案》主要內(nèi)容進行公示，征求社會公眾意見。在公示期間，對《調(diào)整方案》的意見或建議請在公示期內(nèi)以書面等法定形式提交中山市人民政府民眾街道辦事處。

　　一、公示期限

　　2023年1月10日至2023年1月17日

　　二、公示地點

　　中山市人民政府民眾街道辦事處網(wǎng)站，同時在《調(diào)整方案》涉及的中山市人民政府民眾街道辦事處、沙仔村、浪網(wǎng)村、沿江村、多寶社區(qū)、接源村、錦標村的公告欄張貼公告。

　　三、調(diào)整情況

　　本次調(diào)整方案涉及民眾街道的MZ01 5G智慧肉類冷鏈集配加工中心項目地塊、MZ02中山市智能終端產(chǎn)業(yè)西園項目地塊、MZ03比亞迪智能終端制造及村集體留用地項目地塊、MZ04中山市智能終端產(chǎn)業(yè)東園項目-1地塊、MZ05中山市智能終端產(chǎn)業(yè)東園項目-2地塊以及MZ06中山市智能終端產(chǎn)業(yè)東園項目-3地塊。根據(jù)六個地塊的土地征收成片開發(fā)實施情況，需優(yōu)化調(diào)整成片開發(fā)地塊開發(fā)時序、核減成片開發(fā)范圍以及核減成片開發(fā)擬征收地塊范圍。

　　①優(yōu)化調(diào)整開發(fā)時序：將MZ01-MZ06的開發(fā)時序，由2022年、2022至2023年調(diào)整為2023年。

　　②核減成片開發(fā)范圍：將MZ02、MZ04以及MZ05成片開發(fā)范圍進行核減，其中，MZ05地塊核減過程中劃分為2個地塊，分別命名為MZ05-1、MZ05-2。

　　③核減成片開發(fā)擬征收地塊范圍：綜合考慮至2023年擬征收范圍報批完成度情況，將MZ01-MZ06地塊范圍進行核減。

　　成片開發(fā)及擬征收范圍均不增加，具體情況如下：

表1 方案調(diào)整內(nèi)容情況表

單位：公頃

成片街道域編號	成片街道域名稱	原方案				成片街道域編號	調(diào)整方案
		成片開發(fā)范圍面積	擬征收地塊面積	完成征收	開發(fā)時序		成片開發(fā)范圍面積	擬征收地塊面積	完成征收	開發(fā)時序
MZ01	5G智慧肉類冷鏈集配加工中心項目地塊	5.7664	5.4211	2022年	2022至2023年	MZ01	5.7664	5.2021	2023年	2023年
MZ02	中山市智能終端產(chǎn)業(yè)西園項目地塊	170.5983	118.8463	2022年	2022年	MZ02	168.6186	101.3491	2023年	2023年
MZ03	比亞迪智能終端制造及村集體留用地項目地塊	16.5608	10.2062	2022年	2022年	MZ03	16.5608	9.9376	2023年	2023年
MZ04	中山市智能終端產(chǎn)業(yè)東園項目-1地塊	139.3935	128.4663	2022年	2022至2023年	MZ04	82.8475	60.7524	2023年	2023年
MZ05	中山市智能終端產(chǎn)業(yè)東園項目-2地塊	89.2077	85.3820	2022年	2022至2023年	MZ05-1	0.9508	0.5718	2023年	2023年
						MZ05-2	16.5186	10.0215	2023年	2023年
MZ06	中山市智能終端產(chǎn)業(yè)東園項目-3地塊	54.3340	52.6089	2022年	2022至2023年	MZ06	54.3340	32.6012	2023年	2023年
合計	合計	475.8607	400.9308	——	——		345.5967	220.4357	——	——

　　　四、反饋方式

　　中山市民眾街道六百六路61號（地址）；聯(lián)系人：吳鐵城 ，聯(lián)系電話： 85168693或85168393。    

　　附件：

　　1. 中山市民眾街道土地征收成片開發(fā)范圍位置示意圖（調(diào)整前）

　　2. 中山市民眾街道土地征收成片開發(fā)范圍位置示意圖（調(diào)整后）

　　3. 中山市民眾街道土地征收成片開發(fā)范圍擬安排項目及用途布局圖（調(diào)整前）

　　4. 中山市民眾街道土地征收成片開發(fā)范圍擬安排項目及用途布局圖（調(diào)整后）

　　5. 中山市民眾街道土地征收成片開發(fā)范圍開發(fā)時序圖（調(diào)整前）

　　6. 中山市民眾街道土地征收成片開發(fā)范圍開發(fā)時序圖（調(diào)整后）

　　7. 中山市民眾街道土地征收成片開發(fā)方案擬征收地塊示意圖（調(diào)整前）

　　8. 中山市民眾街道土地征收成片開發(fā)方案擬征收地塊示意圖（調(diào)整后）

中山市人民政府民眾街道辦事處

2023年1月10日