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政策文件:橫欄鎮人民政府辦公室關于印發橫欄鎮政府投資公共租賃住房租金收繳方式調整方案的通知

為減輕低保低收入困難家庭的租金支付壓力，擬對承租政府投資籌集的公租房的家庭，按照家庭收入情況，實行差別化租金，采用減免方式分檔收繳租金，不再發放租賃補貼。

租金標準：

一、屬政府所有的公租房按市物價局《關于中山市公租房租金和物業服務收費標準的通知》（中價〔2012〕65號）確定的略低于同地段、同類型住房的市場租金水平計租。

二、橫欄鎮政府公租房計租面積按套內面積計算。

三、橫欄鎮政府公租房分檔租金標準。

四、保障對象名下自有產權住房建筑面積部分不予租金減免

橫欄鎮政府公租房分檔租金標準如下：

   （一）本市戶籍家庭

    本市戶籍家庭月繳租金金額=政府公布的公租房小區租金標準×收入系數×人均承租公租房面積系數×家庭結構系數×承租公租房計租面積

（二）流動人員家庭

1、流動人員家庭月租金標準按政府部門公布的公租房小區租金標準執行。

2、家庭人均月可支配收入在本市上年度城鎮人均月可支配收入70%以下（含此線）的流動人員家庭，經審核收入、資產后，按上述第（一）款本市戶籍家庭標準執行。

保障對象名下自有產權住房建筑面積部分不予租金減免，具體計算公式如下：

（一）分檔租金標準=政府公布的公租房小區租金標準×收入系數×人均承租公租房面積系數×家庭結構系數；

（二）應付租金=承租公租房計租面積×分檔租金標準＋本市自有產權住房面積×（公布的公租房租金標準－分檔租金標準）；

（三）本市自有產權住房被鑒定為C級危房（局部危房）或D級危房（整幢危房）、存在安全隱患、不適合居住的，視為無房戶處理。