（已廢止）

 

火炬區(qū)管委會(huì),各鎮(zhèn)政府、區(qū)辦事處,市屬有關(guān)單位:

    市公安消防局《關(guān)于加強(qiáng)集體出租屋消防安全工作的意見(jiàn)》業(yè)經(jīng)市政府同意,現(xiàn)轉(zhuǎn)發(fā)給你們,請(qǐng)貫徹執(zhí)行。

中山市人民政府辦公室
                                   二OO三年十二月二十三日

    為進(jìn)一步加強(qiáng)集體出租屋消防安全工作,杜絕火災(zāi)事故發(fā)生,特提出如下意見(jiàn):
    一、提高認(rèn)識(shí),吸取教訓(xùn),切實(shí)加強(qiáng)對(duì)集體出租屋的消防安全工作領(lǐng)導(dǎo)
    各鎮(zhèn)區(qū)要充分認(rèn)識(shí)當(dāng)前集體出租屋消防安全形勢(shì)的嚴(yán)峻性,把人民群眾的生命安全放在第一位,增強(qiáng)責(zé)任感和緊迫感,切實(shí)加強(qiáng)集體出租屋的消防安全管理工作。組織有關(guān)部門(mén)對(duì)本地集體出租屋的消防安全狀況進(jìn)行一次深入的調(diào)查研究,結(jié)合實(shí)際,制定切實(shí)可行的方案和措施,重點(diǎn)整治帶普遍性的火災(zāi)隱患和涉及面較廣的消防安全問(wèn)題。
    二、落實(shí)措施,專項(xiàng)檢查,堅(jiān)決遏制群死群傷惡性火災(zāi)事故的發(fā)生
    各鎮(zhèn)區(qū)要結(jié)合今冬明春特別防護(hù)期消防安全工作,由消防安全責(zé)任人牽頭,立即組織當(dāng)?shù)匕踩a(chǎn)、消防等職能部門(mén)對(duì)集體出租屋的消防安全狀況進(jìn)行全面調(diào)查摸底,并結(jié)合貫徹公安部、國(guó)家安全生產(chǎn)監(jiān)督管理局《關(guān)于開(kāi)展人員密集場(chǎng)所消防安全疏散通道、安全出口專項(xiàng)治理的實(shí)施意見(jiàn)》,集中力量開(kāi)展一次集體出租屋的消防安全專項(xiàng)檢查。對(duì)存在火災(zāi)隱患的,立即采取果斷措施,消除火災(zāi)隱患,確保人民群眾生命財(cái)產(chǎn)安全,堅(jiān)決遏制群死群傷惡性火災(zāi)事故的發(fā)生。檢查的主要內(nèi)容為:
    (一)疏散樓梯。設(shè)置從首層直通天面的寬度不少小1米的疏散樓梯,嚴(yán)禁樓梯間設(shè)閘門(mén)或柵欄;其中樓高3層以上且居住50人以上的要設(shè)置2座疏散樓梯。
    (二)安全出口。面積在60平方米以上的房間要設(shè)置2個(gè)以上安全出口。
    (三)防火分隔。房間應(yīng)采用不燃材料作間隔,不得采用可燃材料。
    (四)人均居住面積和床位設(shè)置。人均居住面積不得少于3平方米,不得在房間內(nèi)設(shè)置住人閣樓和3層以上的床位。
    (五)廚房設(shè)置。廚房必須單獨(dú)設(shè)置,不得設(shè)置在通道上。
    (六)易燃易爆物品管理。不得存放易燃易爆物品。
    (七)電氣安全。電氣線路和設(shè)備應(yīng)由有資質(zhì)的電工負(fù)責(zé)安裝,不得亂拉亂接電線和電器設(shè)備。
    (八)消防器材設(shè)施。設(shè)置必要的消防給水設(shè)施,每個(gè)房間要按要求配置滅火器。
    (九)消防安全管理。出租方應(yīng)提供符合消防安全要求的建筑物,與承租方在訂立租賃合同時(shí)依照有關(guān)規(guī)定明確各方的消防安全責(zé)任,出租方和承租方應(yīng)確定專人負(fù)責(zé)出租屋的消防安全管理,組織居住人員開(kāi)展消防安全培訓(xùn),并報(bào)當(dāng)?shù)匕踩a(chǎn)管理和消防部門(mén)備案。
    檢查要突出重點(diǎn),特別是集體出租屋疏散通道、安全出口必須符合國(guó)家消防技術(shù)規(guī)范,對(duì)不符合消防安全要求或違章搭建的出租屋,嚴(yán)禁出租,堅(jiān)決取締;集體出租屋住宿人員達(dá)50人以上的,要參照重點(diǎn)單位界定標(biāo)準(zhǔn)列入消防安全重點(diǎn)單位管理;嚴(yán)格規(guī)范集體出租屋租賃行為,督促出租屋業(yè)主建立消防安全責(zé)任制度,落實(shí)消防安全管理工作,及時(shí)整改火災(zāi)隱患;督促出租方或承租方到公安消防部門(mén)補(bǔ)辦集體出租屋消防審核和驗(yàn)收手續(xù),所有新建的集體出租屋必須經(jīng)公安消防部門(mén)審核和驗(yàn)收合格后方可出租。
    三、加強(qiáng)消防宣傳教育,普及消防安全常識(shí)
    結(jié)合社區(qū)、工業(yè)園區(qū)和行政村(簡(jiǎn)稱社區(qū))消防工作的開(kāi)展,加強(qiáng)對(duì)集體出租屋的消防安全教育,增強(qiáng)出租屋業(yè)主和承租單位的消防安全責(zé)任主體意識(shí),教育群眾自覺(jué)做好消防安全工作,提高消防安全常識(shí)特別是火場(chǎng)逃生自救常識(shí)。社區(qū)消防宣傳教育陣地要針對(duì)集體出租屋消防安全情況開(kāi)辟專欄,教育集體出租屋居住者掌握消防安全基本常識(shí),特別是火災(zāi)初期處置和火場(chǎng)逃生常識(shí)。已經(jīng)開(kāi)放的消防站要針對(duì)當(dāng)前季節(jié)特點(diǎn)和火災(zāi)形勢(shì),加大開(kāi)放力度,加強(qiáng)用火、用電、用氣常識(shí)和易燃易爆化學(xué)物品火災(zāi)預(yù)防以及逃生自救知識(shí)等宣傳教育,組織居民、群眾、學(xué)生,特別是集體出租屋居住人員分批參觀學(xué)習(xí)。充分發(fā)揮新聞媒體的特殊宣傳教育渠道和輿論監(jiān)督作用,宣傳防火滅火典型案例,追蹤報(bào)道火災(zāi)隱患的整改和火災(zāi)事故的查處情況,為我市消防安全工作創(chuàng)造良好的輿論環(huán)境。
    四、加強(qiáng)消防監(jiān)督,督促集體出租屋出租方和承租方履行消防安全管理職責(zé)
    各級(jí)消防監(jiān)督部門(mén)要根據(jù)集體出租屋消防安全調(diào)查情況,督促集體出租屋出租方和承租方自覺(jué)按照法律法規(guī)履行消防安全管理職責(zé),會(huì)同當(dāng)?shù)卣坝嘘P(guān)部門(mén)認(rèn)真審核集體出租屋業(yè)主補(bǔ)報(bào)或申報(bào)的建筑物,嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和技術(shù)規(guī)范把好審核驗(yàn)收關(guān),杜絕集體出租屋消防安全隱患源頭。

中山市公安消防局
                                    二OO三年十二月十五日