12月18日上午，隨著領導嘉賓一同揮動手中鐵鍬，禮炮響起，打樁機轟鳴作業，位于黃圃鎮大雁村的萬利智能家電智造基地建設項目順利“拿地即動工”，這是黃圃今年動工的第22個億元項目、第15個實施安家工程項目，也是首個“涉改”企業異地騰挪、異地建設的項目，鎮領導梁泳輝、陳永德、陳曉剛出席動工儀式。

　　據了解，項目投資方廣東遠行電器科技有限公司（下稱“遠行電器公司”）是中山市萬利燃具五金有限公司（下稱“萬利燃具五金公司”）為項目建設而新成立的企業。萬利燃具五金公司是中山智能家電產業園（大岑片區）項目內首家簽訂搬遷騰挪協議的億元規上企業，是一家擁有超過24年專業鈑金技術，集模具設計開發、鈑金制造和服務于一體的本土企業。

　　萬利項目用地總面積約34畝，分為A、B兩個地塊，由遠行電器公司以及村集體分別作為改造主體進行改造。其中，A地塊采取村企合作的模式改造；B地塊由村集體自主改造，該物業由遠行電器公司為村集體代建后，經驗收合格無償移交。采用“代建模式”能有效節省遠行電器公司前期開發成本，有助協調解決稅費問題。項目總投資1.4億元，產業定位為智能家電、智慧家居及上下游相關配套產業。A、B兩地塊總建筑面積將達到4.8萬平方米，年產值將達到2億元，年稅收約1000萬元。

　　大雁村黨委書記郭俊宇表示：“這是大雁村第一宗“工改工”項目，將為村集體返建約1.5萬平方米物業，村集體收益由約68萬元/年增加到200萬元/年，進一步壯大村集體經濟發展。”

　　改造前，位于大岑村的中山市萬利燃具五金有限公司只是一家由鋅鐵為頂的廠房，自2022年中山市吹響“工改”號角后，企業被列為“低效工業用地”，亟需突破生產瓶頸謀求新發展。作為中山智能家電產業園（大岑片區）項目首家簽訂搬遷騰挪協議的億元規上企業，從最初的談判到后來的順利搬遷騰挪，黃圃鎮“工改”專班用近半年的時間去“融冰”，見證了企業從“改不改”到“怎么改”的態度轉變。

　　“當我們第一次跟企業溝通的時候，他們對‘工改’半信半疑，甚至還有抵觸情緒，這個我們可以理解，當自己經營了15年的公司突然面臨拆除、搬遷的局面，很多人都難以接受。為此，‘工改’專班制定‘一企一策’，深入協商談判，重視合理訴求，讓‘工改’更具服務性，讓企業了解、支持、參與‘工改’，推動企業實現轉型升級。”黃圃鎮“工改”專班辦公室副主任黃炳潮說。為幫助本土涉改企業順利過渡，黃圃鎮黨委、政府專門設置了2000萬元專項資金，用于改造范圍內企業搬遷騰挪補助，利用現有物業設置多個騰挪園區支持優質企業平穩過渡，同時實施規上企業“安家”工程，不斷提高企業騰退搬遷積極性。

　　萬利燃具五金公司搬遷至騰挪園區后，1-11月，產值1.12億元，同比增長2.2%。如今，萬利項目將整合企業在黃圃的兩個廠區，進一步節省企業生產成本，實現增資擴產。“單層結構的低效車間一直是制約我們發展的最大因素，無論在評估測量、尋找廠房，還是在安置工人、變更證照，‘工改’專班都服務到位，特別是在騰挪過程中，我們剛好處于生產旺季，‘工改’專班積極協調讓我們完成訂單后再搬遷，打消了我們搬遷的后顧之憂，讓我們下定決心主動融入‘工改’發展大局。”廣東遠行電器科技有限公司董事長陳紅說。

　　黃圃鎮黨委書記梁泳輝致辭表示，地方的發展需要企業支撐，企業的發展需要一流的營商環境。自推動“工改”以來，黃圃一直支持優質企業增資擴產，現在萬利燃具五金公司擁有了屬于自己的廠房，這是黃圃企業扎根發展的典型案例。今后，黃圃這片熱土將助力更多優質企業成長，也為村（社區）發展壯大提供更堅實基礎。

　　乘著“工改”的春風，黃圃鎮厚植制造業發展新優勢，把產業導入作為“工改”的首要考量，聚焦智能家電、智慧家居、新能源等重點產業。通過“工改”打開缺口，黃圃鎮改出了產業空間，改造了新的營商環境，改回了企業信心，本土傳統制造企業增資擴產、數智化升級，戰略性新興產業項目紛紛落戶，全鎮新增土地整備達1000多畝，超過30個新增項目動工建設，其中，大岑片區已新簽約億元項目15個，總投資超30億元，年產值超60億元，黃圃鎮也將更好服務制造業企業產品提升和品牌建設，推動“黃圃制造”邁向“黃圃精造”。