政策文件：中山市住房公積金管理中心關(guān)于重新印發(fā)《中山市住房公積金提取管理實施細(xì)則》的通知

　　中山市住房公積金管理中心（以下簡稱市公積金中心）制定了規(guī)范性文件《中山市住房公積金提取管理實施細(xì)則》（以下簡稱《提取實施細(xì)則》），自印發(fā)之日起實施。根據(jù)《中山市行政規(guī)范性文件管理規(guī)定》（中府〔2021〕113號）的有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)就文件解讀如下：

　　一、文件的制定背景說明

　　2016年我市印發(fā)的《關(guān)于重新印發(fā)〈中山市住房公積金提取管理實施細(xì)則〉的通知》（中房金通〔2016〕11號），根據(jù)近年我市實際情況及住房公積金制度的不斷發(fā)展和完善，目前提取政策已有較大的修改，為進(jìn)一步完善我市住房公積金制度，加強住房公積金的管理，根據(jù)《住房公積金管理條例》和《中山市住房公積金管理辦法》的相關(guān)規(guī)定，我中心對現(xiàn)行《中山市住房公積金提取管理實施細(xì)則》進(jìn)行修訂。

　　二、文件主要內(nèi)容

　　《提取實施細(xì)則》全文共計六章四十三條具體細(xì)則，由第一章總則，第二章提取情形，第三章提取條件，第四章提取程序，第五章法律責(zé)任，第六章附則等部分組成，除規(guī)范了各項住房公積金提取業(yè)務(wù)的辦理要求外，還有以下主要內(nèi)容：

　　（一）關(guān)于住房公積金提取情形。根據(jù)《中山市住房公積金管理辦法》的相關(guān)規(guī)定，第四條明確職工可提取住房公積金的情形。

　　（二）關(guān)于一次性付款（分期付款）購買自住住房提取。可提取次數(shù)調(diào)整為兩次，并增加購買經(jīng)濟適用房、共有產(chǎn)權(quán)房等政策性住房等提取情形。

　　（三）關(guān)于異地購房提取。落實“房子是用來住的，不是用來炒的”政策定位。外市一次性付款購買二手房，產(chǎn)權(quán)人或其配偶在非戶籍地購房的，須在不動產(chǎn)權(quán)證書登記之日起六個月后，可以按一次性付款購房形式申請三年內(nèi)提取兩次住房公積金。

　　（四）關(guān)于提取住房公積金支付房款。為減輕職工家庭購房負(fù)擔(dān)，第十一條、第十五條明確一次性（分期）付款、貸款購買本市商品房可申請?zhí)崛∽》抗e金余額支付房款或首付款。

　　（五）關(guān)于租房、其他住房消費提取。提取條件調(diào)整為正常繳存一個月即可申請，租房提取月最低提取額度由300元提高至500元，其他住房消費提取月最高提取額度由600元提高至800元。

　　（六）關(guān)于人才提取政策。第十八條規(guī)定：在本市無房產(chǎn)且在本市工作并連續(xù)繳存住房公積金滿一個月或以上的（當(dāng)時狀態(tài)為正常）的全日制本科及以上畢業(yè)生，自畢業(yè)之日起兩年內(nèi)可申請每月全額提取其月繳存額用于租房支出，自申請之日起兩年內(nèi)可享受本提取政策（本政策已于2022年3月實施）。

　　（七）關(guān)于多子女家庭提取政策。第十九條規(guī)定：在本市無房產(chǎn)且租賃住房的多子女家庭，可按照實際房租支出提取住房公積金，每30日申請?zhí)崛∫淮巍?/p>

　　（八）關(guān)于人民法院劃扣住房公積金。根據(jù)《中山市住房公積金管理辦法》的相關(guān)規(guī)定，新增第三十一條內(nèi)容。

　　（九）關(guān)于貫徹落實“放管服”改革要求及建設(shè)數(shù)字政府工作。第三十二條、第三十六條規(guī)定，已實現(xiàn)網(wǎng)辦的可登錄市公積金中心網(wǎng)上業(yè)務(wù)平臺或微信公眾號線上辦理。身份證、結(jié)婚證等資料現(xiàn)場可通過“粵省事”微信小程序查驗的，或《中山市“免證辦”事項清單》內(nèi)涉及的證照可提交電子證照均可視為提供原件。

　　（十）關(guān)于偽造材料、虛假購房行為，違規(guī)提取住房公積金。第三十七條明確規(guī)定，職工應(yīng)對申請?zhí)崛∏樾渭白C明材料的真實性、合法性、有效性負(fù)責(zé)，不得以虛構(gòu)事實、偽造材料等方式騙提套取住房公積金。并根據(jù)實際情況，按第三十八條、第三十九條內(nèi)容處理。

　　（中山市住房公積金管理中心）