市自然資源局：

　　你局《關于批準實施〈中山市西部產業園小欖鎮聯豐聚新片區A單元規劃〉成果的請示》（中山自然資報﹝2024﹞473號）收悉。經研究，批復如下：

　　一、經審核，《中山市西部產業園小欖鎮聯豐聚新片區A單元規劃》已經中山市國土空間規劃委員會（歷史文化名城保護委員會）控制性詳細規劃專業委員會審議通過，符合《中華人民共和國城鄉規劃法》《廣東省城鄉規劃條例》《城市、鎮控制性詳細規劃編制審批辦法》《廣東省城市控制性詳細規劃管理條例》《廣東省自然資源廳印發關于加強和改進控制性詳細規劃管理若干指導意見（暫行）通知》等有關規定，因此，原則同意《中山市西部產業園小欖鎮聯豐聚新片區A單元規劃》（下稱《單元規劃》）。

　　二、《單元規劃》為對應單元范圍所在區域規劃建設發展的法定文件。在今后實施過程中，單元范圍內的地塊更新改造開發控制以及道路交通、公共設施配套、市政、建筑風貌等建設均應符合《單元規劃》要求，相關地塊建設必須滿足國家、省及我市國土空間規劃技術標準與準則和城市更新管理辦法。

　　三、涉及《單元規劃》范圍內用地與原建設用地出讓合同規劃條件不一致的，原則上要按照出讓合同執行，嚴格管理，不得占用基本農田，不得侵占生態控制線，不得隨意減少公共綠地及公共服務設施用地，如有變化，應按照《中華人民共和國城鄉規劃法》《建設用地容積率管理辦法》《中山市城市更新管理辦法》（中府﹝2020﹞93號）等有關規定辦理。

　　四、你局要會同小欖鎮政府嚴格落實《單元規劃》相關內容，對《單元規劃》實施情況進行監督和檢查，不得隨意調整；確需調整的，必須按法定程序辦理，確?！秵卧巹潯穱栏駥嵤?，并進一步加強業務指導和監督。

　　五、你局和小欖鎮應在《單元規劃》獲批之日起20個工作日內，向社會公布。

中山市人民政府

　　2024年6月4日