市自然資源局：

　　你局《關于報送〈東區街道獅狗山“工改公服”項目“三舊”改造方案〉的請示》（中山自然資報〔2024〕383號）收悉。經研究，批復如下：

　　一、原則同意《東區街道獅狗山“工改公服”項目“三舊”改造方案》（下稱《改造方案》）。同意該項目采取政府整備的方式，改造地塊中的713.25平方米（折合約1.07畝）“三地”辦理轉用、征收手續后，依據《中山市東區新鰲嶺東片區（1412單元）控制性詳細規劃調整（2023）》（中府函〔2023〕120號），由政府整備后公開出讓確定的改造主體對位于東區街道長江路東側的1.4334公頃（14334.21平方米，折合約21.50畝）規劃醫療衛生用地實施全面改造。

　　二、《改造方案》的實施，應符合我市城市更新（“三舊”改造）有關規定，以及我市有關土地供應、規劃管控、產業準入、水體治理和環境保護的要求。

　　三、你局要牽頭會同相關部門依法依規做好該項目實施建設的跟蹤、督辦和考核工作，確保該項目有序實施建設。

　　四、東區街道辦事處要在本批復之日起一年內申請辦理供地，在規定期限內簽訂土地出讓合同，按照土地出讓合同確定期限按期動工、按期竣工，逾期未申請辦理供地、未簽訂土地出讓合同以及未按期實施建設的，視為本批復自動失效。

　　五、本批復自印發之日起生效，有效期2年，項目動工時間以批復的《改造方案》和日后簽訂的土地出讓合同為準。超過有效期2年未動工的，視為本批復自動失效。

中山市人民政府

2024年5月10日