市自然資源局：

　　你局《關于報送〈沙溪鎮先創產業園“工改工”單一主體歸宗項目“三舊”改造方案〉的請示》（中山自然資報〔2023〕1269號收悉。經研究，批復如下：

　　一、原則同意上報的《沙溪鎮先創產業園“工改工”單一主體歸宗項目“三舊”改造方案》（下稱《改造方案》）。同意該項目采取單一主體歸宗的方式，依據《中山市城市更新（“三舊”改造）專項規劃（2020-2035年）》及現行控制性詳細規劃，由中山先創科技發展有限公司作為單一改造主體，將位于沙溪鎮崗背村3宗土地歸宗后實施全面改造，改造項目土地面積合計0.4234公頃（4233.7平方米，折合約6.35畝）。

　　二、《改造方案》的實施，應符合我市城市更新（“三舊”改造）有關規定，以及我市有關土地供應、規劃管控、產業準入、水體治理和環境保護的要求。

　　三、你局要牽頭會同相關部門依法依規做好該項目實施建設的跟蹤、督辦和考核工作，確保該項目有序實施建設。

　　四、沙溪鎮政府要在本批復有效期內完成供地手續，與中山先創科技發展有限公司簽訂實施監管協議，并會同有關部門依法依規做好該項目實施建設的跟蹤、督辦和考核工作，確保該項目有序實施改造。

　　五、本批復自印發之日起生效，有效期2年，項目動工時間以批復的《改造方案》和日后簽訂的土地出讓合同為準。超過有效期2年未動工的，視為本批復自動失效。

中山市人民政府

2023年11月10日