市自然資源局：

　　你局《小欖鎮兆龍社區新豐三經濟合作社“工改工”宗地項目“三舊”改造方案》（中山自然資報〔2023〕1162號）收悉。經研究，批復如下：

　　一、原則同意上報的《小欖鎮兆龍社區新豐三經濟合作社“工改工”宗地項目“三舊”改造方案》（下稱《改造方案》）。同意該項目采取權利人自主改造的改造模式，改造項目涉及用地經集體土地完善轉用手續后，由中山市小欖鎮兆龍社區新豐三經濟合作社作為改造主體，對依據《中山市東升鎮DS0603單元控制性詳細規劃（2020）》（中府辦復〔2020〕297號）采用集體自用方式供地的7596.60平方米（折合約11.39畝）規劃二類工業用地實施全面改造。

　　二、《改造方案》的實施，應符合我市城市更新（“三舊”改造）有關規定，以及我市有關土地供應、規劃管控、產業準入、水體治理和環境保護的要求。

　　三、你局要牽頭會同相關部門依法依規做好該項目實施建設的跟蹤、督辦和考核工作，確保該項目有序實施建設。   

　　四、小欖鎮人民政府要在本批復之日起一年內申請辦理供地，在規定期限內簽訂項目實施監管協議，逾期未申請辦理供地、未簽訂項目實施監管協議的，視為本批復自動失效。

　　五、本批復自印發之日起生效，有效期2年，項目動工時間以批復的《改造方案》和日后簽訂的監管協議為準。超過有效期2年未動工的，視為本批復自動失效。

中山市人民政府

2023年10月20日