市自然資源局：

　　你局《關于報送〈橫欄鎮裕祥股份合作經濟聯合社“工改工”自主改造項目“三舊”改造方案〉的請示》（中山自然資報〔2023〕358號）收悉。經研究，批復如下：

　　一、原則同意上報的《橫欄鎮裕祥股份合作經濟聯合社“工改工”自主改造項目“三舊”改造方案》（下稱《改造方案》）。同意該項目采用權利人自主改造模式，改造項目涉及用地經集體土地完善轉用手續和集體建設用地轉為國有建設用地手續后，由橫欄鎮裕祥股份合作經濟聯合社作為改造主體，對依據《中山市橫欄鎮裕祥工業區城市更新單元規劃》（中府函〔2023〕2號）采用協議出讓方式供地的20000平方米（折合30畝，兩個地塊各15畝）規劃二類工業用地實施全面改造。

　　二、《改造方案》的實施，應符合我市城市更新（“三舊”改造）有關規定，以及我市有關土地供應、規劃管控、產業準入、水體治理和環境保護的要求。

　　三、你局要牽頭會同相關部門依法依規做好該項目實施建設的跟蹤、督辦和考核工作，確保該項目有序實施建設。

　　四、橫欄鎮人民政府要在本批復之日起一年內申請辦理供地，在規定期限內簽訂項目實施監管協議，逾期未申請辦理供地、未簽訂項目實施監管協議的，視為本批復自動失效。

　　五、本批復自印發之日起生效，有效期2年，項目動工時間以批復的《改造方案》和日后簽訂的監管協議為準。超過有效期2年未動工的，視為本批復自動失效。

　　中山市人民政府

　　2023年4月10日