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中山市人民政府關于印發延續中山市城鎮土地使用稅適用稅額標準方案的通知

文號:中府函〔2022〕421號
信息來源:中山市人民政府 發布日期:2022年12月23日

火炬開發區管委會,翠亨新區管委會,各鎮政府、街道辦事處,市各有關單位:

  根據《廣東省財政廳 國家稅務總局廣東省稅務局關于延續實施城鎮土地使用稅稅額標準的通知》(粵財規〔2022〕5號)精神,現將《延續中山市城鎮土地使用稅適用稅額標準方案》印發給你們,請遵照執行。執行過程中遇到的問題,請徑向市財政局、市稅務局反映。

  

中山市人民政府

  2022年12月23日

  

延續中山市城鎮土地使用稅適用稅額標準方案


  根據《中華人民共和國城鎮土地使用稅暫行條例》《廣東省城鎮土地使用稅實施細則》及《廣東省財政廳 國家稅務總局廣東省稅務局關于延續實施城鎮土地使用稅稅額標準的通知》(粵財規〔2022〕5號)精神,我市延續城鎮土地使用稅適用稅額標準,詳見附件《中山市城鎮土地使用稅適用稅額表》。

  一、延續城鎮土地使用稅適用稅額標準

  為持續加強對實體經濟的扶持,將《中山市人民政府關于印發調整中山市城鎮土地使用稅適用稅額標準方案的通知》(中府函〔2017〕839號)制定的城鎮土地使用稅稅額標準,實施期限延長至2027年12月31日。

  二、部分鎮街區域調整

  根據我市于2021年7月發布的《中山市人民政府關于中山市部分行政區劃變更的公告》,中山市城鎮土地使用稅適用稅額表中部分區域調整如下:(一)原小欖鎮、東升鎮的行政區域整合為新的小欖鎮的行政區域;(二)中山港街道海濱社區的馬安村劃歸南朗街道。


  附表:中山市城鎮土地使用稅適用稅額表


中山市城鎮土地使用稅適用稅額表

區域

土地等級

范圍

年稅額

(元/平方米)

其中工業用地

年稅額

(元/平方米)

西區街道

一級地段

富華道(岐江橋至長洲路口)、中山一路(富華道天橋至人民橋腳)

10

2

二級地段

富華道(長洲路口至溪角路口)、長洲路、升華路、西河東路、岐沙路

翠景道、新居路、中山一路(富華道天橋至獅滘口)、105國道(含廣珠路段、彩虹大道)、金港路(含金葉廣場)、沙港路、西郊小商品市場、瑞苑小商品市場、天富商場、富洲商場、興華商場、創興廣場、北苑食街

8

四級地段

一、二類未列明路段

4

石岐街道

一級地段

孫文西路、孫文中路、悅來路、南基路、安欄路、鳳鳴路、長堤路、大

信北路、大信南路、大信新都匯商業街、大信新都匯、蓮塘北路(大信南路口至宏基路)

10

3

二級地段

孫文東路、悅來中路、悅來南路、泰安路、逢源路、民權路、民生路、

華柏路、中山二路、岐關西路、太平路、拱辰路、光明路、湖濱路、湖濱中路、民族路、蓮塘路、蓮塘東路、延齡路、康華路、東明路、宏基路、富麗路、蓮興路、蓮員東路、蓮員西路、岐港路、假日廣場

8

四級地段

一、二類未列明路段

4

東區街道

一級地段

岐關西路東側—中山三路南側—銀通街—體育路圍住的區域(含內街)*

10

3

二級地段

中山三路、中山四路、興中道、起灣道、華柏路、孫文東路、柏苑路、松苑路、竹苑路、華苑大街、東裕路、東苑路、東苑南路、岐關西路(不含1號至23號)、豪逸華庭1至26卡、維景灣5幢1卡至8幢9卡

8

四級地段

一、二類未列明路段

4

南區街道

三級地段

環城市場、商業街、月華路、食街地段。

6

2

四級地段

三類未列路段及三類路段橫街

4

五桂山

街道

四級地段

五桂山街道全行政區劃

4

2

小欖鎮

三級地段

1.新永路(陳星海醫院路口至永寧壹加壹);2.新市路;3.新華路(大信新都會至長虹石油公司處三叉路口);4.廣源路(皇冠足浴至基頭路段)。5.龍昌路口(紅燈口)往兆龍方向至壹加壹商場止(包括壹加壹商場)。

6

1

四級地段

三類未列路段及三類路段橫街

4


中山港

街道

(火炬開發區)

三級地段

1.東鎮街;2.沿江東二路(山海實業公司出租商鋪路段)。

6

2

四級地段

三類未列路段及三類路段橫街

4

黃圃鎮

三級地段

新明北路、新明中路

6

1

四級地段

三類未列路段及三類路段橫街

4

三鄉鎮

三級地段

三鄉文昌路(西至馬逕交警大隊花壇,東至沙坦路交接處)。

6

1

四級地段

三類未列路段及三類路段橫街

4

古鎮鎮

三級地段

1.古鎮新興西路59號至117號;2.古鎮新興東路46號至94號。

6

1

四級地段

三類未列路段及三類路段橫街

4

坦洲鎮

三級地段

1.坦神北路;2.文康路;3.大興街。

6

1

四級地段

三類未列路段及三類路段橫街

4

港口鎮

三級地段

港口鎮翠港路,港口鎮興港大道。

6

1

四級地段

三類未列路段及三類路段橫街

4

沙溪鎮

三級地段

富華道尾、岐江公路云漢路段(甘樹墩橋以東)。

6

1

四級地段

三類未列路段及三類路段橫街

4

東鳳鎮

三級地段

1.興華西路(紅綠燈至永樂路口、興寧路口、金怡路口);2.興華中路(紅綠燈至東海路口)。

6

1

四級地段

上述未列路段及三類路段橫街

4

南頭鎮

三級地段

金灣廣場

6

1

四級地段

三類未列路段及三類路段橫街

4

南朗街道

三級地段

南岐中路中英商場至南朗車站商店。

6

1

四級地段

三類未列路段及三類路段橫街

4

民眾街道

四級地段

民眾大道中(南北向路段)、六百六路、番中公路(民眾大道南北路口之間)沿線,民眾市場、興業街、興市街、番中公路以東(不含番中公路)、孖寶路-民眾大道北以南(含孖寶路和民眾大道北)、新馬路以西(含新馬路)、民眾大道南以北(含民眾大道南),浪網大道(番中公路口至浪網村萬益橋)沿線

4

1

五級地段

四類未列路段及四類路段橫街

2

三角鎮

四級地段

金三大道兩邊,從愛國橋華僑醫院、保安公司起至結民小橋、金三角制衣廠止

4

1

五級地段

四類未列路段及四類路段橫街

2

板芙鎮

四級地段

板芙大道、板芙四海商業街、芙中路新興大道至蝦邏涌段板芙大道。

4

1

五級地段

四類未列路段及四類路段橫街

2

大涌鎮

四級地段

華泰路與旗山路交界處至華泰路與兆洋路交界處

4

1

五級地段

四類未列路段及四類路段橫街

2

橫欄鎮

四級地段

鴻福橋頭至順興北路口的路段、沿江街至西沖市場門口橫街的路段、岐江公路兩旁路段、順興北路橫欄中學門口至順興南路路段、三沙牌坊路路段、新茂商業街路段(包括新茂路及德龍街)。

4

1

五級地段

四類未列路段及四類路段橫街

2

阜沙鎮

四級地段

1.發生路1號—29號;發生路2號—中英廣場;商業廣場B區08號—A區08號;2.興宏路1號—中英廣場;興宏路2號—商業廣場B區08號;3.隆發路1號—商業廣場A區08號;隆發路1號—大參林藥店。

4

1

五級地段

四類未列路段及四類路段橫街

2

神灣鎮

四級地段

神灣宥南村商業路段的正街

4

1

五級地段

四類未列路段及四類路段橫街

2

       備注:1.不同土地類別交匯處的土地以門牌標明的路段來判斷土地類別。

                  2.*岐關西路東側——中山三路南側——銀通街——體育路圍住的區域是指:岐關西路1號至23號、中山三路2號至18號、銀通街(含兩側)、體育路(體育路南側2號至12號、恒信D區12卡至46卡、體育路北側恒信A、B區、翠閑庭)圍住的區域(含內街)。


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