港口鎮人民政府：

　　你鎮《關于申請〈港口鎮木河逕東片區控制性詳細規劃（2020）〉C、F街區控規調整的請示》（中港府請〔2022〕43號）收悉。經研究，批復如下：

　　一、依據《中華人民共和國城鄉規劃法》《城市、鎮控制性詳細規劃編制審批辦法》，你鎮申請啟動《中山市港口鎮木河逕東片區C、F街區控制性詳細規劃調整》的程序符合法定程序要求。按照《廣東省自然資源廳印發關于加強和改進控制性詳細規劃管理若干指導意見（暫行）的通知》有關要求，原則同意啟動《中山市港口鎮木河逕東片區C、F街區控制性詳細規劃調整》（下稱《控規調整》），報批成果以報批年份標明版次。

　　二、《控規調整》編制過程中，要充分核實用地功能調整地塊的權屬情況和片區公共服務設施情況，重新核算并高標準配套公共服務設施，進一步完善道路系統。要做好與已出讓建設用地合同約定規劃條件的銜接，不得隨意改變用地性質、容積率等強制性規劃條件。

　　三、你鎮應盡快組織編制《控規調整》方案，認真貫徹《廣東省自然資源廳印發關于加強和改進控制性詳細規劃管理若干指導意見（暫行）的通知》有關要求，在規劃調整方案中不得占用基本農田，不減少總綠地規模，確保上述調整與我市城市總體規劃、土地利用總體規劃、“三規合一”成果、城市生態控制線劃定規劃等相關規劃的銜接一致，在下階段做好過渡期內本次控規調整與現有空間規劃的一致性處理，確保規劃各項內容符合《中山市城市規劃技術標準與準則》的要求。

　　四、《控規調整》方案要進一步完善公共設施、市政設施、道路系統及綠地系統規劃，并按法定程序對調整后方案進行審查報批。報批材料中應當附具規劃地段利害關系人（含城建集團）意見及處理結果。

　　中山市人民政府

　　2022年10月26日