市自然資源局：

　　你局《關于報送〈三鄉鎮中山先怡精密機械有限公司“工改工”宗地項目“三舊”改造方案〉的請示》（中山自然資報〔2024〕128號）收悉。經研究，批復如下：

　　一、原則同意上報的《三鄉鎮中山先怡精密機械有限公司“工改工”宗地項目“三舊”改造方案》（下稱《改造方案》）。同意該項目采取權利人自主改造模式，由中山先怡精密機械有限公司作為改造主體，辦理土地合并手續后，依據《中山市三鄉鎮前隴片區控制性詳細規劃（調整）》（中府函〔2020〕204號），對位于三鄉鎮前隴村“下截”的1.0466公頃（10466.2平方米，折合約15.70畝）的規劃一類工業用地實施全面改造。

　　二、《改造方案》的實施，應符合我市城市更新（“三舊”改造）有關規定，以及我市有關土地供應、規劃管控、產業準入、水體治理和環境保護的要求。

　　你局要牽頭會同相關部門依法依規做好該項目實施建設的跟蹤、督辦和考核工作，確保該項目有序實施建設。

　　三鄉鎮人民政府要在本批復之日起一年內申請辦理用地手續，在規定期限內簽訂項目實施監管協議，逾期未申請辦理用地手續、未簽訂項目實施監管協議的，視為本批復自動失效。

　　三、本批復自印發之日起生效，有效期2年，項目動工時間以批復的《改造方案》和日后簽訂的土地出讓合同為準。超過有效期2年未動工的，視為本批復自動失效。

中山市人民政府

2024年2月7日