市自然資源局：

　　你局《關于報送〈黃圃鎮吳欄村吳欄第十四股份合作經濟社“工改工”改造項目B地塊“三舊”改造方案〉的請示》（中山自然資報〔2024〕20號）收悉。經研究，批復如下：

　　一、原則同意上報的《黃圃鎮吳欄村吳欄第十四股份合作經濟社“工改工”改造項目B地塊“三舊”改造方案》（下稱《改造方案》）。同意該項目采取自主改造的改造方式，依據《中山市現代物流平臺黃圃園（0505單元）控制性詳細規劃調整（2023）》（中府函〔2023〕31號），由黃圃鎮吳欄村吳欄第十四股份合作經濟社對位于黃圃鎮黃圃快線側的0.2399公頃（2399.28平方米，折合3.60畝）規劃二類工業用地實施全面改造。

　　二、《改造方案》的實施，應符合我市城市更新（“三舊”改造）有關規定，以及我市有關土地供應、規劃管控、產業準入、水體治理和環境保護的要求。

　　三、你局要牽頭會同相關部門依法依規做好該項目實施建設的跟蹤、督辦和考核工作，確保該項目有序實施建設。

　　四、黃圃鎮人民政府要在本批復之日起一年內申請辦理供地，在規定期限內簽訂土地出讓合同，按照土地出讓合同確定期限按期動工、按期竣工，逾期未申請辦理供地、未簽訂土地出讓合同以及未按期實施建設的，視為本批復自動失效。

　　五、本批復自印發之日起生效，有效期2年，項目動工時間以批復的《改造方案》和日后簽訂的土地出讓合同為準。超過有效期2年未動工的，視為本批復自動失效。

中山市人民政府

2024年1月9日