市自然資源局：

　　你局《關于報送〈東區街道中山市溢盈科技有限公司“工改工”單一主體歸宗項目“三舊”改造方案〉的請示》（中山自然資報〔2023〕1461號）收悉。經研究，批復如下：

　　一、原則同意上報的《東區街道中山市溢盈科技有限公司“工改工”單一主體歸宗項目“三舊”改造方案》（下稱《改造方案》）。同意該項目采取單一主體歸宗改造模式，依據《中山市東區街道沙崗片區（1409單元）03街區SG-C10-02局部地塊控制性詳細規劃局部調整（2023）》（中府函〔2023〕229 號），由中山市溢盈科技有限公司作為改造主體對位于東區街道沙崗片區0.9123公頃（9122.67平方米，折合約13.68畝）規劃一類工業用地實施全面改造。

　　二、《改造方案》的實施，應符合我市城市更新（“三舊”改造）有關規定，以及我市有關土地供應、規劃管控、產業準入、水體治理和環境保護的要求。

　　三、你局要牽頭會同相關部門依法依規做好該項目實施建設的跟蹤、督辦和考核工作，確保該項目有序實施建設。

　　四、東區街道辦事處要在本批復之日起一年內申請辦理供地，在規定期限內簽訂土地出讓合同，按照土地出讓合同確定期限按期動工、按期竣工，逾期未申請辦理供地、未簽訂土地出讓合同以及未按期實施建設的，視為本批復自動失效。

　　五、本批復自印發之日起生效，有效期2年，項目動工時間以批復的《改造方案》和日后簽訂的土地出讓合同為準。超過有效期2年未動工的，視為本批復自動失效。

中山市人民政府

2023年12月29日