市自然資源局：

　　你局《關于報送〈中山市坦洲鎮新前進股份合作經濟聯合社“工改工”宗地項目“三舊”改造方案〉的請示》（中山自然資報〔2023〕1484號）收悉。經研究，批復如下：

　　一、原則同意上報的《中山市坦洲鎮新前進股份合作經濟聯合社“工改工”宗地項目“三舊”改造方案》（下稱《改造方案》）。同意該項目采取權利人自主改造改造模式，改造項目涉及用地經轉移登記（作價入股）、集體土地完善轉用、集體建設用地轉為國有建設用地、協議出讓、土地合并手續后，由中山市坦洲鎮新前進股份合作經濟聯合社成立的全資公司—中山市新前進實業發展有限公司作為改造主體，對整合后的合計6.1423公頃（61423.06平方米，折合約92.13畝）工業用地實施全面改造。

　　二、《改造方案》的實施，應符合我市城市更新（“三舊”改造）有關規定，以及我市有關土地供應、規劃管控、產業準入、水體治理和環境保護的要求。

　　三、你局要牽頭會同相關部門依法依規做好該項目實施建設的跟蹤、督辦和考核工作，確保該項目有序實施建設。

　　四、坦洲鎮人民政府要在本批復之日起一年內申請辦理供地，在規定期限內簽訂土地出讓合同，按照土地出讓合同確定期限按期動工、按期竣工，逾期未申請辦理供地、未簽訂土地出讓合同以及未按期實施建設的，視為本批復自動失效。

　　五、本批復自印發之日起生效，有效期2年，項目動工時間以批復的《改造方案》和日后簽訂的土地出讓合同為準。

中山市人民政府

2023年12月29日