市自然資源局：

　　你局《關(guān)于報(bào)送〈沙溪鎮(zhèn)先創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園“工改工”單一主體歸宗項(xiàng)目“三舊”改造方案〉的請(qǐng)示》（中山自然資報(bào)〔2023〕1269號(hào)收悉。經(jīng)研究，批復(fù)如下：

　　一、原則同意上報(bào)的《沙溪鎮(zhèn)先創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園“工改工”單一主體歸宗項(xiàng)目“三舊”改造方案》（下稱《改造方案》）。同意該項(xiàng)目采取單一主體歸宗的方式，依據(jù)《中山市城市更新（“三舊”改造）專項(xiàng)規(guī)劃（2020-2035年）》及現(xiàn)行控制性詳細(xì)規(guī)劃，由中山先創(chuàng)科技發(fā)展有限公司作為單一改造主體，將位于沙溪鎮(zhèn)崗背村3宗土地歸宗后實(shí)施全面改造，改造項(xiàng)目土地面積合計(jì)0.4234公頃（4233.7平方米，折合約6.35畝）。

　　二、《改造方案》的實(shí)施，應(yīng)符合我市城市更新（“三舊”改造）有關(guān)規(guī)定，以及我市有關(guān)土地供應(yīng)、規(guī)劃管控、產(chǎn)業(yè)準(zhǔn)入、水體治理和環(huán)境保護(hù)的要求。

　　三、你局要牽頭會(huì)同相關(guān)部門依法依規(guī)做好該項(xiàng)目實(shí)施建設(shè)的跟蹤、督辦和考核工作，確保該項(xiàng)目有序?qū)嵤┙ㄔO(shè)。

　　四、沙溪鎮(zhèn)政府要在本批復(fù)有效期內(nèi)完成供地手續(xù)，與中山先創(chuàng)科技發(fā)展有限公司簽訂實(shí)施監(jiān)管協(xié)議，并會(huì)同有關(guān)部門依法依規(guī)做好該項(xiàng)目實(shí)施建設(shè)的跟蹤、督辦和考核工作，確保該項(xiàng)目有序?qū)嵤└脑臁?/p>

　　五、本批復(fù)自印發(fā)之日起生效，有效期2年，項(xiàng)目動(dòng)工時(shí)間以批復(fù)的《改造方案》和日后簽訂的土地出讓合同為準(zhǔn)。超過(guò)有效期2年未動(dòng)工的，視為本批復(fù)自動(dòng)失效。

中山市人民政府

2023年11月10日