市自然資源局：

　　你局《關(guān)于報送〈中山市坦洲鎮(zhèn)永二股份合作經(jīng)濟聯(lián)合社“工改工”宗地項目（二期）“三舊”改造方案〉的請示》（中山自然資報〔2023〕1163號）收悉。經(jīng)研究，批復(fù)如下：

　　一、原則同意上報的《中山市坦洲鎮(zhèn)永二股份合作經(jīng)濟聯(lián)合社“工改工”宗地項目（二期）“三舊”改造方案》（下稱《改造方案》）。同意該項目采取權(quán)利人自主改造模式，由中山市坦洲鎮(zhèn)永二股份合作經(jīng)濟聯(lián)合社作為改造主體，對依據(jù)《中山市坦洲鎮(zhèn)工業(yè)用地規(guī)劃條件論證報告》（中府函〔2022〕245號）協(xié)議出讓的6.0108公頃（60107.97平方米，折合約90.16畝）規(guī)劃二類工業(yè)用地實施全面改造。

　　二、《改造方案》的實施，應(yīng)符合我市城市更新（“三舊”改造）有關(guān)規(guī)定，以及我市有關(guān)土地供應(yīng)、規(guī)劃管控、產(chǎn)業(yè)準入、水體治理和環(huán)境保護的要求。

　　三、你局要牽頭會同相關(guān)部門依法依規(guī)做好該項目實施建設(shè)的跟蹤、督辦和考核工作，確保該項目有序?qū)嵤┙ㄔO(shè)。   

　　四、坦洲鎮(zhèn)人民政府要在本批復(fù)之日起兩年內(nèi)申請辦理用地手續(xù)，在規(guī)定期限內(nèi)簽訂項目實施監(jiān)管協(xié)議，逾期未申請辦理用地手續(xù)、未簽訂項目實施監(jiān)管協(xié)議的，視為本批復(fù)自動失效。

　　五、本批復(fù)自印發(fā)之日起生效，有效期2年，項目動工時間以批復(fù)的《改造方案》和日后簽訂的土地出讓合同為準。超過有效期2年未動工的，視為本批復(fù)自動失效。

中山市人民政府

2023年10月20日