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火炬開發區自然資源局，各科室、分局、下屬單位：

　　為貫徹落實深化“放管服”改革部署要求，持續優化營商環境，經研究，我局決定將兩個審批事項進行融合，即建設用地規劃條件變更事項中的調整容積率子項和調整容積率補繳地價款事項合并為調整容積率事項，實行“一套材料、一次收件、并聯公示、同步辦結”工作機制。具體事宜通知如下：

　　一、工作要求

　　（一）統一收件標準，一次性核發審批結果。

　　為減少群眾跑動次數、精簡重復材料，窗口人員一次性收件，原兩個事項中相同的材料不再重復收取。按照新的《調整容積率業務申請材料清單》（見附件）收取一套材料，通過綜合業務平臺同步發起兩個業務模塊。業務融合后，調整容積率的建設用地規劃條件變更批復文件不單獨核發，其復印件與土地出讓合同變更協議或用地批文一并發出。

　　（二）建設用地規劃條件變更的公示與其他程序并聯辦理。

　　為提高工作效率，縮短辦理時間，融合后原串聯的工作內容調整為并聯辦理，建設用地規劃條件變更的公示期同步開展調整容積率補繳地價款的地價評估等相關工作。

　　（三）做好業務指引。

　　廣東省政務服務網中的建設用地規劃條件變更事項已修改為建設用地規劃條件變更（調整容積率除外）。為確保群眾辦件“零障礙”，對融合后的《調整容積率》事項，火炬開發區自然資源局、各分局在導辦、咨詢環節做好解釋、指導，告知群眾調整容積率事項無須線上申請建設用地規劃條件變更。

　　二、培訓安排

　　為確保各辦理環節順利銜接，2025年4月22日（星期二）9:00在局801會議室開展業務培訓，請各單位派員參加。對應的綜合業務平臺新功能于4月23日正式上線實施。

　　附件：調整容積率業務申請材料清單

中山市自然資源局