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　　為推進土地利用總體規劃實施，優化土地空間布局，同時保障坦洲鎮城鎮道路發展用地需求，根據《廣東省土地利用總體規劃實施管理規定》（粵府辦〔2013〕3號）、《廣東省國土資源廳關于印發〈廣東省土地利用總體規劃實施管理規定〉、〈廣東省土地利用總體規劃修改管理規定〉相關配套文件的通知》（粵國土規劃發〔2013〕83號）、《廣東省人民政府關于加快推進全省國土空間規劃工作的通知》（粵府函〔2019〕353號）、《廣東省自然資源廳關于明確推進國土空間規劃工作有關問題的通知》（粵自然資規劃〔2020〕194號）等有關規定，中山市自然資源局第四分局編制了《中山市坦洲鎮土地利用總體規劃（2010-2020年）有條件建設區使用方案（中山市坦神北路建設工程項目）》（以下簡稱《方案》）,經中山市自然資源局批準實施。現將有關情況公告如下：

　　一、有條件建設區使用的原因

　　《方案》調整地塊符合有條件建設區的使用要求，我局通過編制《方案》將地塊范圍內不符合土地利用總體規劃的部分調整為城鄉建設用地。

　　二、調整情況

　　《方案》擬使用《中山市坦洲鎮土地利用總體規劃（2010-2020年）》的有條件建設區11.6825公頃，并同時調整城鄉建設用地規模邊界。調入地塊位于坦洲鎮新前進村、群聯村，土地利用現狀為農用地3.5392公頃（其中耕地0.2510公頃）、建設用地5.6337公頃、未利用地2.5096公頃；調出地塊位于坦洲鎮裕洲村，土地利用現狀為農用地11.6825公頃（其中耕地10.6343公頃）。

　　三、主要土地調控指標變化情況

　　《方案》不涉及永久基本農田。調整后，坦洲鎮建設用地總規模、城鄉建設用地規模和城鎮工礦用地規模各項土地調控指標不變。

　　四、批準機關：中山市自然資源局

　　五、批準時間：2023年11月29日

　　六、批準文號：中山自然資發〔2023〕34號

　　七、公告方式：

　　（一）網上公告：中山市自然資源局網站；

　　（二）張貼公告：中山市坦洲鎮人民政府、新前進村、群聯村、裕洲村公告欄。

　　附件：1. 中山市坦洲鎮土地利用總體規劃（2010-2020年）局部圖（調整前）

　　2. 中山市坦洲鎮土地利用總體規劃（2010-2020年）局部圖（調整后）

　　中山市自然資源局 

　　2023年12月4日