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　　為切實(shí)做好預(yù)留城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模使用和實(shí)施管理工作，根據(jù)《廣東省國(guó)土資源廳關(guān)于印發(fā)<廣東省土地利用總體規(guī)劃預(yù)留城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模使用方案編制技術(shù)指南（試行）>的通知》（粵國(guó)土資規(guī)劃發(fā)〔2018〕64號(hào)）、《廣東省自然資源廳關(guān)于明確預(yù)留城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模使用有關(guān)事項(xiàng)的通知》（粵自然資規(guī)劃〔2020〕166號(hào)）等文件要求，《中山市東升鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃（2010-2020年）預(yù)留規(guī)模落實(shí)方案（兆龍社區(qū)幼兒園和小學(xué)項(xiàng)目）》（以下簡(jiǎn)稱《方案》）于2023年10月23日經(jīng)中山市自然資源局批準(zhǔn)（編號(hào)：4420002023056）。現(xiàn)將有關(guān)情況公告如下:

　　一、預(yù)留規(guī)模落實(shí)原因

　　《方案》落實(shí)地塊為中山市小欖鎮(zhèn)東升片區(qū)兆龍社區(qū)幼兒園和小學(xué)項(xiàng)目，根據(jù)《廣東省自然資源廳關(guān)于明確預(yù)留城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模使用有關(guān)事項(xiàng)的通知》（粵自然資規(guī)劃〔2020〕166號(hào)）的要求，結(jié)合中山市土地利用總體規(guī)劃情況，我局通過編制《方案》，將地塊范圍內(nèi)不符合土地利用總體規(guī)劃的部分調(diào)整為城鄉(xiāng)建設(shè)用地。

　　二、落實(shí)規(guī)模

　　根據(jù)《廣東省自然資源廳關(guān)于下達(dá)拆舊復(fù)墾騰退城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模的通知》（粵自然資規(guī)劃〔2023〕1351號(hào)）文件的要求，拆舊復(fù)墾形成的城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模（以下簡(jiǎn)稱“拆舊復(fù)墾騰退規(guī)模”）按照預(yù)留城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模使用。截至2023年8月，廣東省自然資源廳向中山市下達(dá)27163.44畝（1810.8960公頃）的拆舊復(fù)墾騰退規(guī)模，用于回填土地利用總體規(guī)劃的“復(fù)墾區(qū)”，保障項(xiàng)目用地。《方案》使用拆舊復(fù)墾騰退規(guī)模共1.9905公頃，落實(shí)地塊位于土地利用總體規(guī)劃劃定的“復(fù)墾區(qū)”，符合使用拆舊復(fù)墾騰退規(guī)模要求。

　　三、土地調(diào)控指標(biāo)變化情況

　　《方案》不涉及永久基本農(nóng)田和高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田。落實(shí)后，中山市耕地保有量、永久基本農(nóng)田保護(hù)面積保持不變，建設(shè)用地總規(guī)模、城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模和城鎮(zhèn)工礦用地規(guī)模各增加1.9905公頃。

　　四、批準(zhǔn)機(jī)關(guān)：中山市自然資源局

　　五、批準(zhǔn)時(shí)間：2023年10月23日

　　六、批準(zhǔn)編號(hào)：4420002023056

　　七、公告方式：在中山市自然資源局網(wǎng)站以及調(diào)整涉及的中山市小欖鎮(zhèn)人民政府、東升片區(qū)兆龍社區(qū)公告欄張貼。

　　附件：1. 中山市東升鎮(zhèn)落實(shí)地塊土地利用總體規(guī)劃圖（落實(shí)前）

　　2. 中山市東升鎮(zhèn)落實(shí)地塊土地利用總體規(guī)劃圖（落實(shí)后）

　　中山市自然資源局 

　　2023年10月31日