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為切實做好預留城鄉建設用地規模使用和實施管理工作，根據《廣東省自然資源廳關于明確預留城鄉建設用地規模使用有關事項的通知》（粵自然資規劃〔2020〕166號）等文件要求，中山市自然資源局第四分局組織編制了《中山市神灣鎮土地利用總體規劃（2010-2020年）預留規模落實方案（神灣大道沿線舊改項目）》（以下簡稱《方案》）。《方案》于2023年10月10日經中山市自然資源局批準（編號：4420002023058）?，F將有關情況公告如下：
一、預留規模落實原因
根據《廣東省人民政府辦公廳印發廣東省土地利用總體規劃實施管理的通知》（粵府辦〔2013〕3號）、《廣東省自然資源廳關于明確預留城鄉建設用地規模使用有關事項的通知》（粵自然資函〔2020〕166號）等相關規定，我局組織編制了《方案》，使用我市的拆舊復墾騰退規模，將項目范圍內不符合土地利用總體規劃的部分落實為城鄉建設用地。
二、預留規模落實情況
《方案》使用拆舊復墾騰退規模18.2843公頃，落實后，不突破省自然資源廳下達我市的拆舊復墾騰退規模總量。
三、土地調控指標變化情況
《方案》不涉及永久基本農田。落實后，中山市耕地保有量和永久基本農田保護面積保持不變，建設用地總規模、城鄉建設用地規模和城鎮工礦用地規模各增加18.2843公頃。
四、批準機關：中山市自然資源局
五、批準時間：2023年10月10日
六、批準編號：4420002023058
七、公告方式：在中山市自然資源局網站公告，在中山市神灣鎮人民政府、神溪村、外沙村公告欄張貼。
附件：1. 中山市神灣鎮落實地塊土地利用總體規劃圖（落實前）
2. 中山市神灣鎮落實地塊土地利用總體規劃圖（落實后）
中山市自然資源局
2023年10月16日
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