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　　為切實做好預(yù)留城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模使用和實施管理工作，根據(jù)《廣東省國土資源廳關(guān)于印發(fā)<廣東省土地利用總體規(guī)劃預(yù)留城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模使用方案編制技術(shù)指南（試行）>的通知》（粵國土資規(guī)劃發(fā)〔2018〕64號）、《廣東省自然資源廳關(guān)于明確預(yù)留城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模使用有關(guān)事項的通知》（粵自然資函〔2020〕166號）等文件要求，《中山市東升鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃（2010-2020年）預(yù)留規(guī)模落實方案（同樂社區(qū)工業(yè)園一期、二期“工改工”宗地項目）》（以下簡稱《方案》）于2023年7月10日經(jīng)中山市自然資源局批準(zhǔn)（編號：4420002023047）。現(xiàn)將有關(guān)情況公告如下:

　　一、預(yù)留規(guī)模落實原因

　　根據(jù)《廣東省自然資源廳關(guān)于明確預(yù)留城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模使用有關(guān)事項的通知》（粵自然資規(guī)劃〔2020〕166號）的要求，為做好小欖鎮(zhèn)東升片區(qū)近期發(fā)展的用地保障，我局組織編制了《方案》，將落實地塊范圍內(nèi)不符合現(xiàn)行規(guī)劃的用地調(diào)整為城鄉(xiāng)建設(shè)用地。

　　二、落實規(guī)模

　　《方案》落實地塊位于中山市小欖鎮(zhèn)東升片區(qū)同樂社區(qū)，共2個地塊，擬使用拆舊復(fù)墾騰退城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模1.8591公頃，落實后未突破中山市拆舊復(fù)墾騰退城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模。

　　三、土地調(diào)控指標(biāo)變化情況

　　《方案》不涉及永久基本農(nóng)田和高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田。落實后，中山市耕地保有量和永久基本農(nóng)田保護(hù)面積保持不變，建設(shè)用地總規(guī)模、城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模和城鎮(zhèn)工礦用地規(guī)模各增加1.8591公頃，增加的規(guī)模均位于小欖鎮(zhèn)同樂社區(qū)。

　　四、批準(zhǔn)機(jī)關(guān)：中山市自然資源局

　　五、批準(zhǔn)時間：2023年7月10日

　　六、批準(zhǔn)編號：4420002023047

　　七、公告方式：在中山市小欖鎮(zhèn)人民政府公告欄和《方案》涉及的小欖鎮(zhèn)同樂社區(qū)公告欄公告，并在中山市自然資源局網(wǎng)站公告。

　　附件：1.中山市東升鎮(zhèn)落實地塊土地利用規(guī)劃圖（落實前）

　　2.中山市東升鎮(zhèn)落實地塊土地利用規(guī)劃圖（落實后）

　　中山市自然資源局 

　　2023年7月12日