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為貫徹落實土地利用總體規劃，優化土地布局，根據《廣東省土地利用總體規劃實施管理規定》（粵府辦〔2013〕3號）、《廣東省國土資源廳關于印發〈廣東省土地利用總體規劃實施管理規定〉、〈廣東省土地利用總體規劃修改管理規定〉相關配套文件的通知》（粵國土規劃發〔2013〕83號）、《廣東省人民政府關于加快推進全省國土空間規劃工作的通知》（粵府函〔2019〕353號）、《廣東省自然資源廳關于明確推進國土空間規劃工作有關問題的通知》（粵自然資規劃〔2020〕194號）等文件要求，中山市自然資源局第四分局編制了《中山市坦洲鎮土地利用總體規劃（2010-2020年）有條件建設區使用方案（儲備用地項目）》（以下簡稱《方案》），經中山市自然資源局批準實施。現將有關內容公告如下：
一、有條件建設區使用的原因
坦洲鎮新前進村儲備用地符合有條件建設區使用要求，我局通過編制《方案》，將地塊范圍內不符合土地利用總體規劃的用地調整為城鄉建設用地。
二、調整情況
《方案》擬使用《中山市坦洲鎮土地利用總體規劃（2010-2020年）》的有條件建設區1.7289公頃，并同時調整城鄉建設用地規模邊界。調入地塊位于坦洲鎮新前進村，土地利用現狀為建設用地1.7289公頃（全部為城鄉建設用地）；調出地塊位于坦洲鎮裕洲村，土地利用現狀為農用地1.7289公頃（其中耕地1.6309公頃、其他農用地0.0980公頃）。
三、主要土地調控指標變化情況
《方案》不涉及永久基本農田。調整前后，坦洲鎮建設用地總規模、城鄉建設用地規模和城鎮工礦用地規模各項土地調控指標不變。
四、批準機關：中山市自然資源局
五、批準時間：2023年5月18日
六、批準文號：中山自然資發〔2023〕18號
七、公告方式：
（一）網上公告：中山市自然資源局網站；
（二）張貼公告：中山市坦洲鎮人民政府、新前進村、裕洲村公告欄。
附件：1. 中山市坦洲鎮調入地塊土地利用規劃（調整前）
2. 中山市坦洲鎮調入地塊土地利用規劃（調整后）
3. 中山市坦洲鎮調出地塊土地利用規劃（調整前）
4. 中山市坦洲鎮調出地塊土地利用規劃（調整后）
中山市自然資源局
2023年5月24日
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