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　　為切實做好預留城鄉建設用地規模使用和實施管理工作，根據《廣東省自然資源廳關于全力統籌推進疫情防控和經濟社會發展加強自然資源保障服務的通知》（粵自然資發〔2020〕6號）、《廣東省自然資源廳關于明確預留城鄉建設用地規模使用有關事項的通知》（粵自然資函〔2020〕166號）（以下簡稱《通知》）等文件要求，中山市自然資源局第四分局組織編制了《中山市神灣鎮土地利用總體規劃（2010-2020年）預留規模落實方案（神灣鎮工業用地項目）》（以下簡稱《方案》），《方案》于2023年4月10日經中山市自然資源局批準（編號：4420002023020）。現將有關情況公告如下：

　　一、預留規模落實原因

　　神灣鎮工業項目部分用地不符合《中山市神灣鎮土地利用總體規劃（2010-2020年）》，根據《廣東省辦公廳印發廣東省土地利用總體規劃實施管理的通知》（粵府辦〔2013〕3號）、《廣東省自然資源廳關于明確預留城鄉建設用地規模使用有關事項的通知》（粵自然資函〔2020〕166號）等相關規定，我局組織編制了《方案》，使用預下達規模，將項目范圍內不符合土地利用總體規劃的部分落實為城鄉建設用地。

　　二、預留規模落實情況

　　根據《廣東省自然資源廳關于進一步做好國土空間規劃過渡期用地空間保障工作的通知》（粵自然資函〔2022〕369號），廣東省共預下達中山市1946.6667公頃（29200畝）城鄉建設用地規模。《方案》落實建設用地規模共0.8884公頃，未突破省預下達的城鄉建設用地規模。

　　三、主要土地調控指標變化情況

　　《方案》不涉及永久基本農田。落實后，中山市和神灣鎮的耕地保有量和永久基本農田保護面積保持不變，建設用地總規模、城鄉建設用地規模和城鎮工礦用地規模各增加0.8884公頃。

　　四、批準機關：中山市自然資源局

　　五、批準時間：2023年4月10日

　　六、批準編號：4420002023020

　　七、公告方式：在中山市自然資源局網站公告，在神灣鎮人民政府公告欄和涉及的神灣鎮外沙村公告欄公告。

　　附件：1.中山市神灣鎮土地利用總體規劃（2010-2020年）局部圖（調整前）

　　2.中山市神灣鎮土地利用總體規劃（2010-2020年）     局部圖（調整后）

　　中山市自然資源局 

　　2023年4月17日