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　　為切實做好預留城鄉建設用地規模使用和實施管理工作，根據《廣東省國土資源廳關于印發<廣東省土地利用總體規劃預留城鄉建設用地規模使用方案編制技術指南（試行）>的通知》（粵國土資規劃發〔2018〕64號）、《廣東省自然資源廳關于明確預留城鄉建設用地規模使用有關事項的通知》（粵自然資函〔2020〕166號）（以下簡稱《通知》）等文件要求，《中山市南區土地利用總體規劃（2010-2020年）預留規模落實方案[（南區恒美園山仔白石環工業區“三舊”改造項目）之一]》（以下簡稱《方案》）于2023年3月22日經中山市自然資源局批準（編號：4420002023016）。現將有關情況公告如下:

　　一、預留規模落實原因

　　為做好南區恒美園山仔白石環工業區“三舊”改造項目的用地保障，根據《通知》的要求，結合中山市土地利用總體規劃情況，我局通過編制《方案》，將地塊范圍不符合現行土地利用總體規劃的部分用地調整為城鄉建設用地。

　　二、落實規模

　　根據《廣東省自然資源廳關于下達拆舊復墾騰退城鄉建設用地規模的通知》（粵自然資規劃〔2023〕359 號），廣東省下達中山市拆舊復墾騰退城鄉建設用地規模1613.5967公頃（合24203.95畝）。《方案》落實地塊位于中山市南區街道恒美社區和馬嶺社區，面積合計7.1260公頃，未突破中山市拆舊復墾騰退城鄉建設用地規模。

　　三、土地調控指標變化情況

　　《方案》不涉及永久基本農田和高標準農田。落實后，中山市耕地保有量、永久基本農田保護面積保持不變，建設用地總規模、城鄉建設用地規模及城鎮工礦用地規模各增加7.1260公頃。

　　四、批準機關：中山市自然資源局

　　五、批準時間：2023年3月22日

　　六、批準編號：4420002023016

　　七、公告方式：在中山市自然資源局網站公告以及調整涉及的中山市人民政府南區街道辦事處、恒美社區和馬嶺社區的公告欄張貼。

　　附件：1.中山市南區落實地塊土地利用規劃圖（落實前）

　　2.中山市南區落實地塊土地利用規劃圖（落實后）

　　中山市自然資源局        

　　2023年3月27日