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　　為切實做好預留城鄉建設用地規模使用和實施管理工作，根據《廣東省國土資源廳關于印發<廣東省土地利用總體規劃預留城鄉建設用地規模使用方案編制技術指南（試行）>的通知》（粵國土資規劃發〔2018〕64號）、《廣東省自然資源廳關于明確預留城鄉建設用地規模使用有關事項的通知》（粵自然資規劃〔2020〕166號）等文件要求，《中山市東鳳鎮土地利用總體規劃（2010-2020年）預留規模落實方案（廣中江高速東鳳出入口立交橋工程項目）》（以下簡稱《方案》）于2023年2月1日經中山市自然資源局批準（編號：4420002023001）。現將有關情況公告如下:

　　一、有條件建設區調整的原因

　　根據《廣東省自然資源廳關于明確預留城鄉建設用地規模使用有關事項的通知》（粵自然資規劃〔2020〕166號）的要求，為做好東鳳鎮近期建設項目的用地保障，我局通過編制《方案》將項目的選址范圍內不符合土地利用總體規劃的部分調整為城鄉建設用地。

　　二、落實規模

　　根據《廣東省自然資源廳關于進一步做好國土空間規劃過渡期用地空間保障工作的通知》（粵自然資函〔2022〕369號），廣東省對中山市下達預留城鄉建設用地規模1946.6667公頃（29200畝）。《方案》落實地塊位于中山市東鳳鎮民樂村,共1個地塊，落實城鄉建設用地規模1.4167公頃（均使用預下達城鄉建設用地規模），未突破省下達的預下達城鄉建設用地規模。

　　三、主要土地調控指標變化情況

　　《方案》不涉及永久基本農田和高標準農田。落實后，中山市耕地保有量和永久基本農田保護面積保持不變，建設用地總規模、城鄉建設用地規模和城鎮工礦用地規模各增加1.4167公頃；東鳳鎮耕地保有量和永久基本農田保護面積保持不變，建設用地總規模、城鄉建設用地規模和城鎮工礦用地規模各增加1.4167公頃。

　　四、批準機關：中山市自然資源局

　　五、批準時間：2023年2月1日

　　六、批準編號：4420002023001

　　七、公告方式：在中山市自然資源局網站公告，在中山市東鳳鎮人民政府、民樂村村民委員會公告欄張貼。

　　附件：1.中山市東鳳鎮土地利用總體規劃（2010-2020年）局部（落實前）

　　2.中山市東鳳鎮土地利用總體規劃（2010-2020年）局部（落實后）

　　中山市自然資源局  

　　2023年2月6日