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提出對制定的征收農(nóng)用地指定片區(qū)的征地價格表示不滿，應當作為參考，不能強制規(guī)定征求意見過后“一律嚴格按區(qū)片綜合地價落實土地補償費和安置補助費”。應當考慮根據(jù)征收土地的不同性質(zhì)、用途而充分聽取被征地的農(nóng)村集體組織的意見及報價，不能搞一刀切的強征、強賣等違法手段來侵害被征地集體的合法權益或以民爭利的粗暴行為。比喻：近年來中山市內(nèi)的商住用地掛牌拍到的價值都在近千萬元每畝，若是地方政府從集體組織中以這么低的價格強征土地后，再自行轉(zhuǎn)變一下功能就可超高價賣出，牟取暴利，顯然是損害群眾利益，以黨紀國法相違背！故建議我局俢正。

已考慮

1、為保障被征地農(nóng)民合法土地權益，確保被征農(nóng)民原有水平不降低、長遠生計有保障，維護社會和諧穩(wěn)定，根據(jù)國家和省工作部署，我局編制了《中山市征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價成果》。根據(jù)2019年12月下發(fā)《廣東省征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價制定工作方案》（征求意見稿）要求“2019年12月31日前已完成用地報批組卷，并已上報市自然資源主管部的，可按照現(xiàn)行《廣東省征地補償保護標準》進行補償標準，尚未完成的，一律嚴格執(zhí)行新修改的土地管理法，按區(qū)片綜合地價落實土地補償費和安置補助費”。

2、征地區(qū)片綜合地價是土地征收補償?shù)闹匾M成部分之一，土地征收補償除區(qū)片綜合地價外還有地上附著物等補償。根據(jù)土地管理法第四十八條規(guī)定“ 征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。其中，征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市制定”。

3：國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施，不存在強征、強賣等違法行為。土地管理法第四十七條規(guī)定“縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風險評估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案”。