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　　中山市新前進(jìn)實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司的三宗地位于中山市坦洲鎮(zhèn)坦神北一路33號(hào)，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：粵（2024）中山市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0521445號(hào)、粵（2024）中山市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0551479號(hào)、粵（2025）中山市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0374143號(hào)，用地面積為27598.2平方米，土地批準(zhǔn)用途：工業(yè)用地。現(xiàn)該建設(shè)單位申請(qǐng)按《中山市坦洲鎮(zhèn)第三工業(yè)區(qū)第一、二、三期控制性詳細(xì)規(guī)劃04A01街區(qū)調(diào)整（2023）》辦理該地建設(shè)用地規(guī)劃許可證-用地合并。

　　我局已受理其申請(qǐng)，依據(jù)城鄉(xiāng)規(guī)劃法律法規(guī)的有關(guān)要求，現(xiàn)對(duì)該宗地規(guī)劃條件變更進(jìn)行公示，公示如下：

　　該用地位于《中山市坦洲鎮(zhèn)第三工業(yè)區(qū)第一、二、三期控制性詳細(xì)規(guī)劃04A01街區(qū)調(diào)整（2023）》的04A01-03地塊上，粵（2024）中山市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0521445號(hào)土地原出讓合同約定規(guī)劃指標(biāo)為容積率1.5-3.5，建筑密度35%-60%，綠地率10%-15%，建筑限高50米（1、產(chǎn)業(yè)用房高度≤50米；配套設(shè)施建筑高度≤100米。2、特殊工藝的產(chǎn)業(yè)用房高度進(jìn)行專題研究確定）；粵（2024）中山市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0551479號(hào)土地原出讓合同未約定相關(guān)規(guī)劃指標(biāo)；粵（2025）中山市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0374143號(hào)土地原出讓合同約定規(guī)劃指標(biāo)為容積率2.0-3.5，建筑密度35%-60%，綠地率10%-15%，建筑限高產(chǎn)業(yè)用房高度≤50米；配套設(shè)施建筑高度≤100米。變更后用地性質(zhì)為一類工業(yè)用地，用地配套規(guī)劃指標(biāo)為：容積率1.5-3.5，建筑密度35%-60%，綠地率10%-15%，建筑限高：1、產(chǎn)業(yè)用房高度≤50米；配套設(shè)施建筑高度≤100米。2、特殊工藝的產(chǎn)業(yè)用房高度進(jìn)行專題研究確定。

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》相關(guān)規(guī)定，現(xiàn)就該事項(xiàng)予以公示，公示時(shí)間為刊登之日起十天。在公示期內(nèi)如對(duì)上述調(diào)整事項(xiàng)有意見或建議，請(qǐng)使用真實(shí)姓名及聯(lián)系方式，以書面形式反饋到以下地址：中山市坦洲鎮(zhèn)坦神北路103號(hào)，逾期視為無異議。

　　（聯(lián)系人:梁先生；聯(lián)系電話：86638541）

　　中山市自然資源局