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　　不動產權證號為粵（2022）中山市不動產權第0038344號、粵（2022）中山市不動產權第0010494號的用地分別位于中山市小欖鎮北區福平路19號、中山市小欖鎮興平大街2號，用地面積分別為404.3、373.2平方米，合并后用地面積為777.50平方米。上述2塊用地均為國有出讓用地，用途均為城鎮住宅用地，土地使用權人均為何榮標，現土地使用權人申請用地合并及出具規劃條件變更。我局已受理其申請，根據公開、公平、公正原則，現對該宗地規劃條件變更進行公示，公示如下：

　　一、變更前用地規劃條件

　　上述2塊用地為國有出讓用地，土地出讓合同均未約定用地規劃指標,容積率默認為1.5。

　　二、變更后用地規劃條件

　　經審查土地使用權人提供的建筑方案，符合相關技術規范，同意容積率為1.28。建筑層數不得超過四層，第四層只允許建梯間及輔助用房，面積不得超過基底面積的一半；建筑高度不大于15米，建筑首層和地下室層高不得超過5米，其它層的層高不得超過3.6米。

　　根據《中華人民共和國城鄉規劃法》相關規定，現就該事項予以公示，公示時間為公示通告發布開始為期十天。在公示期內如對上述事項有意見或建議，請使用真實姓名及聯系方式，以書面形式反饋到以下地址：中山市小欖鎮民安中路138號中山市自然資源局第二分局，逾期視為無異議。

　　聯系人：李小姐               聯系電話：22116596

　　中山市自然資源局第二分局