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　　不動產權證號為粵（2025）中山市不動產權第0314168號的國有出讓用地，位于中山市小欖鎮東升工業區，用地面積為2168.70平方米，土地用途為工業用地，土地使用權人為蘇顯浩、蘇煒峰、蘇煒庭。現土地使用權人申請變更該宗用地規劃條件，我局已受理其申請，根據公開、公平、公正原則，對該宗地規劃條件變更進行公示。

　　一、變更前用地規劃條件

　　該用地為國有出讓用地，出讓合同約定容積率1.5、綠地率30%、建筑密度30%。

　　二、變更后用地規劃條件

　　用地性質：一類工業用地

　　容積率：1.0-3.5

　　建筑密度：35%-60%

　　綠地率：10%-15%

　　建筑限高：生產性建筑高度≤50米，配套設施建筑高度≤100米。

　　根據《中華人民共和國城鄉規劃法》相關規定，現將該事項予以公示，公示時間為本通告發布之日起的十日內。在公示期內如對上述事項有意見或建議，請使用真實姓名及聯系方式，以書面形式反饋到以下地址：中山市小欖鎮民安中路138號中山市自然資源局第二分局，逾期視為無異議。

　　聯系人：蔣小姐，聯系電話：22116587