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　　不動產權證號為粵（2023）中山市不動產權第0038354號的國有出讓用地，位于中山市小欖鎮東俊橫街13號，用地面積244.20平方米，不動產權利人為何莉茵，土地用途為城鎮住宅用地。現土地使用權人申請變更該宗用地規劃條件。我局已受理其申請，根據公開、公平、公正原則，現對該宗地規劃條件變更進行公示，公示如下：

　　一、變更前用地規劃條件

　　該用地為國有出讓用地，土地出讓合同約定容積率為1.5。

　　二、變更后用地規劃條件

　　同意按程序提供建筑方案申請調整的容積率，容積率為2.14，且建筑面積不超過1000平方米,建筑層數不得超過四層，第四層只允許建梯間及輔助用房，面積不得超過基底面積的一半；建筑高度不大于15米，建筑首層和地下室層高不得超過5米，其它層的層高不得超過3.6米。

　　根據《中華人民共和國城鄉規劃法》相關規定，現就該事項予以公示，公示時間為公示通告發布開始為期十天。在公示期內如對上述事項有意見或建議，請使用真實姓名及聯系方式，以書面形式反饋到以下地址：中山市小欖鎮民安中路138號中山市自然資源局第二分局，逾期視為無異議。

　　聯系人：李小姐               聯系電話：22116596

　　中山市自然資源局第二分局