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　　建設(shè)單位中山市三角鎮(zhèn)結(jié)民村民委員會向我局申請變更名下用地的規(guī)劃條件，我局已受理其申請。按照城鄉(xiāng)規(guī)劃相關(guān)法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)對申請變更規(guī)劃條件事項進(jìn)行公示，公示如下：

　　一、申請變更規(guī)劃條件事項用地的基本情況

　　土地證號：中府國用（2002）字第041208號，權(quán)利人：中山市三角鎮(zhèn)結(jié)民村民委員會，坐落：中山市三角鎮(zhèn)結(jié)民村，土地使用權(quán)取得方式：出讓，用途：商住，面積：3274.50平方米。該用地在《三角鎮(zhèn)控制性詳細(xì)規(guī)劃整合-A片區(qū)》中確定的規(guī)劃用地性質(zhì)為二類居住用地，地塊編碼：A13-22。

　　二、原出讓合同建設(shè)指標(biāo)

　　用地性質(zhì)：商住

　　容積率：1.2，綠地率：≥30%，建筑密度：≤30%，建筑限高：24米。

　　三、控制性詳細(xì)規(guī)劃建設(shè)指標(biāo)

　　用地性質(zhì)：二類居住用地

　　地塊編碼：A13-22

　　容積率：2.5，綠地率：38%，建筑密度：30%，建筑限高：≤50米。

　　公共設(shè)施：1、肉菜市場，建筑面積500-1500㎡；2、社區(qū)文化活動中心，建筑面積400-600㎡；3、老年人活動中心，建筑面積400-600㎡；4、居委會，用地面積1568㎡。

　　市政設(shè)施：10kV開關(guān)站，建筑面積不少于90㎡。

　　四、變更后規(guī)劃條件建設(shè)指標(biāo)

　　用地性質(zhì)：二類居住用地

　　容積率：1.0＜容積率≤1.2，綠地率：38%，建筑密度：30%，建筑限高：≤50米。

　　年徑流總量控制率：≥70%

　　可滲透面積比例：≥60%

　　設(shè)計降雨量：≥24.9mm

　　公共設(shè)施：1、肉菜市場，建筑面積500-1500㎡；2、社區(qū)文化活動中心，建筑面積400-600㎡；3、老年人活動中心，建筑面積400-600㎡；4、居委會，用地面積1568㎡。

　　市政設(shè)施：1、10kV開關(guān)站，建筑面積不少于90㎡；2、現(xiàn)狀宏站1座。

　　根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等法律、法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，現(xiàn)就申請變更規(guī)劃條件事項予以公示，公示時間自本公示刊登之日起十天。在公示期內(nèi)如對上述申請變更規(guī)劃條件事項有意見或建議，請使用真實姓名及聯(lián)系方式，以書面形式反饋到以下地址：中山市黃圃鎮(zhèn)興圃大道中139號，逾期視為無異議。

　　聯(lián)系人：何先生，聯(lián)系電話：0760-89936299。

　　中山市自然資源局第三分局