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　　不動產權證號為粵（2021）中山市不動產權第0254303號國有劃撥用地，位于中山市東鳳鎮西罟步村，用地面積為3333.30平方米，土地用途為工業，土地使用權人為中山市東鳳鎮西罟步村股份合作經濟聯合社。現土地使用權人申請變更該宗用地規劃條件，我局已受理其申請，根據公開、公平、公正原則，對該宗地規劃條件變更進行公示。

　　一、變更前用地規劃條件

　　該用地為國有劃撥用地，國有建設用地劃撥決定書指標如下：

　　容積率：1.5-3.5

　　建筑密度：詳見《中山市建設用地規劃條件》業務編號041122020080002

　　綠地率：10-15%

　　建筑限高：50米。

　　二、變更后用地規劃條件

　　用地性質：一類工業用地

　　容積率：  1.0-1.5

　　建筑密度：≤60%

　　綠地率：  ≥20%

　　建筑限高：≤24米。

　　根據《中華人民共和國城鄉規劃法》相關規定，現將該事項予以公示，公示時間為本通告發布之日起的十日內。在公示期內如對上述事項有意見或建議，請使用真實姓名及聯系方式，以書面形式反饋到以下地址：中山市小欖鎮民安中路138號中山市自然資源局第二分局，逾期視為無異議。

　　聯系人：李先生，聯系電話：22637638