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　　不動產(chǎn)權(quán)證號為粵（2025）中山市不動產(chǎn)權(quán)第0324921號、粵（2025）中山市不動產(chǎn)權(quán)第0324922號的集體劃撥用地，位于中山市小欖鎮(zhèn)沙尾路沙尾巷4號，用地面積307.80平方米，土地使用權(quán)人為郭金照、吳玉歡，土地用途為農(nóng)村宅基地，現(xiàn)土地使用權(quán)人申請變更該宗用地規(guī)劃條件。我局已受理其申請，根據(jù)公開、公平、公正原則，現(xiàn)對該宗地規(guī)劃條件變更進(jìn)行公示，公示如下：

　　一、變更前用地規(guī)劃條件

　　該用地為農(nóng)村宅基地，無約定容積率。

　　二、變更后用地規(guī)劃條件

　　建筑面積不能超過350平方米，建筑層數(shù)不得超過四層且不大于15米；第四層只允許建梯間及輔助用房，面積不得超過基底面積的一半；建筑首層高度不得超過4.5米，其它層的層高不得超過3.5米。

　　根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》相關(guān)規(guī)定，現(xiàn)就該事項予以公示，公示時間為公示通告發(fā)布開始為期十天。在公示期內(nèi)如對上述事項有意見或建議，請使用真實姓名及聯(lián)系方式，以書面形式反饋到以下地址：中山市小欖鎮(zhèn)民安中路138號中山市自然資源局第二分局，逾期視為無異議。

　　聯(lián)系人：李小姐               聯(lián)系電話：22116596

　　中山市自然資源局第二分局