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　　不動產權證號為粵（2024）中山市不動產權第0626812號的國有劃撥用地，位于中山市小欖鎮盛豐街16號，用地面積為20000平方米，土地用途為教育用地，土地使用權人為中山市小欖鎮北區股份合作經濟聯合社。現土地使用權人申請變更該宗用地規劃條件，我局已受理其申請，根據公開、公平、公正原則，對該宗地規劃條件變更進行公示。

　　一、變更前用地規劃條件

　　該用地為國有劃撥用地，劃撥決定書約定容積率1.5

　　、綠地率30%、建筑密度30%、建筑高度24米。

　　二、變更后用地規劃條件

　　用地性質：居住小區公共設施用地

　　容積率：≤0.8

　　建筑密度：≤30%

　　綠地率：≥35%

　　建筑限高：20米。

　　根據《中華人民共和國城鄉規劃法》相關規定，現將該事項予以公示，公示時間為本通告發布之日起的十日內。在公示期內如對上述事項有意見或建議，請使用真實姓名及聯系方式，以書面形式反饋到以下地址：中山市小欖鎮民安中路138號中山市自然資源局第二分局，逾期視為無異議。

　　聯系人：蔣小姐，聯系電話：22116587