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　　不動產權證號為粵（2024）中山市不動產權第0552565號的國有出讓用地，位于中山市橫欄鎮西沖東路18號，用地面積為42709平方米，土地用途為工業，土地使用權人為中山山燕紡織有限公司。現土地使用權人申請變更該宗用地規劃條件，我局已受理其申請，根據公開、公平、公正原則，對該宗地規劃條件變更進行公示。

　　一、變更前用地規劃條件

　　該用地為國有出讓用地

　　原合同約定容積率：≤1.5；1.0-3.5

　　綠地率：≥30%；10%-15%

　　建筑密度：≤30%；35-60%

　　建筑限高：1-5層；產業用房高度≤50米，配套設施建筑高度≤100米

　　二、變更后用地規劃條件

　　用地性質：一類工業用地 

　　容積率：1.0-3.5

　　建筑密度：35%-60%

　　綠地率：10%-15%

　　建筑限高：產業用房高度≤50米；配套設施建筑高度≤100米。  

　　根據《中華人民共和國城鄉規劃法》相關規定，現就該事項予以公示，公示時間為公示通告發布開始為期十天。在公示期內如對上述事項有意見或建議，請使用真實姓名及聯系方式，以書面形式反饋到以下地址：中山市小欖鎮民安中路138號中山市自然資源局第二分局，逾期視為無異議。

　　聯系人：李小姐      聯系電話：22116569

　　中山市自然資源局第二分局