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　　不動產(chǎn)權(quán)證號為粵（2025）中山市不動產(chǎn)權(quán)第0327041號、粵（2025）中山市不動產(chǎn)權(quán)第0324652號的國有劃撥用地，位于中山市小欖鎮(zhèn)兆龍社區(qū)，用地面積為15152.70平方米，土地用途為零售商業(yè)用地，土地使用權(quán)人為中山市小欖鎮(zhèn)兆龍社區(qū)兆隆四經(jīng)濟合作社。現(xiàn)土地使用權(quán)人申請變更該宗用地規(guī)劃條件，我局已受理其申請，根據(jù)公開、公平、公正原則，對該宗地規(guī)劃條件變更進行公示。

　　一、合并前用地規(guī)劃條件

　　不動產(chǎn)權(quán)證號為粵（2025）中山市不動產(chǎn)權(quán)第0327041號的國有劃撥用地，劃撥決定書約定容積率1.0-3.0、綠地率≥20%、建筑密度≤50%、建筑高度100米。

　　不動產(chǎn)權(quán)證號為粵（2025）中山市不動產(chǎn)權(quán)第0324652號的國有劃撥用地，劃撥決定書約定容積率1.0-3.0、綠地率≥20%、建筑密度≤50%、建筑高度100米。

　　二、合并后用地規(guī)劃條件

　　用地性質(zhì)：商業(yè)用地

　　容積率：1.0-3.0

　　建筑密度：≤50%

　　綠地率：≥20%

　　建筑限高：100米。

　　根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》相關(guān)規(guī)定，現(xiàn)將該事項予以公示，公示時間為本通告發(fā)布之日起的十日內(nèi)。在公示期內(nèi)如對上述事項有意見或建議，請使用真實姓名及聯(lián)系方式，以書面形式反饋到以下地址：中山市小欖鎮(zhèn)民安中路138號中山市自然資源局第二分局，逾期視為無異議。

　　聯(lián)系人：蔣小姐，聯(lián)系電話：22116587