建設單位中山市隆昌織染有限公司向我局申請合并名下三宗相鄰用地。我局已受理其申請,按照城鄉規劃相關法律、法規的有關規定,現對申請變更規劃條件事項進行公示,公示如下:
一、申請用地合并事項用地的基本情況
土地證號:中府國用(2002)第041352號、中府國用(2002)第041353號、粵(2017)中山市不動產權第0073836號,權利人:中山市隆昌織染有限公司,坐落:中山市三角鎮高平村,土地使用權取得方式:出讓,合并后總面積:75518.80平方米。該兩宗相鄰用地均在《中山市國土空間總體規劃(2021—2035年)》確定的建設用地范圍內;在《中山市三角鎮工業用地規劃條件論證報告》中確定的主要規劃用地性質為二類工業用地,地塊編號:C-8-07-14、C-8-07-17、C-8-07-21。
二、原出讓合同建設指標
地塊一:中府國用(2002)第041352號,用地面積:27034.30平方米,用地性質:工業,容積率≤1.5、建筑密度≤30%、30%≤綠地率,建筑限高:24米。
地塊二:中府國用(2002)第041353號,用地面積:27019.50平方米,用地性質:工業,容積率≤1.5、建筑密度≤30%、30%≤綠地率,建筑限高:24米。
地塊三:粵(2017)中山市不動產權第0073836號,用地面積21465.00平方米,用地性質:二類工業用地,容積率:0.8-2.5、綠地率:10-15%、建筑密度:35-40%,建筑限高:24米。
三、控制性詳細規劃建設指標
主要用地性質:二類工業用地
容積率:1.0-3.5、建筑密度:35%-60%、綠地率:10%-15%、建筑限高:50 米。
四、合并后規劃條件建設指標
用地面積:75518.80平方米
用地性質:二類工業用地
容積率:1.0-3.5、建筑密度:35%-60%、綠地率:10%-15%、建筑限高:50 米。
根據《中華人民共和國城鄉規劃法》等法律、法規的相關規定,現就申請變更規劃條件事項予以公示,公示時間自本公示刊登之日起十天。在公示期內如對上述申請變更規劃條件事項有意見或建議,請使用真實姓名及聯系方式,以書面形式反饋到以下地址:中山市黃圃鎮興圃大道中139號,逾期視為無異議。
聯系人:楊先生,聯系電話:0760-23211436。
中山市自然資源局第三分局