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　　火炬開發區自然資源局，各分局：

　　為推進美麗鄉村建設，規范鄉村用途管制，依法依規理順相關工作，我市自通知之日起推行實施鄉村建設規劃許可證核發工作，在綜合業務平臺上線。相關事宜通知如下：

　　一、適用范圍

　　《城鄉規劃法》第四十一條、《廣東省城鄉規劃條例》第五十條、第五十一條規定“在村莊規劃確定的建設用地范圍內使用集體所有土地進行鄉鎮企業、公共設施、公益事業和其他工程建設的”“在村莊規劃確定的宅基地范圍內建設農村村民住宅的”，核發鄉村建設規劃許可證。

　　《自然資源部關于深化規劃用地“多審合一、多證合一”改革的通知》第八條規定“在城鎮開發邊界內使用集體土地進行建設的，可依據國土空間詳細規劃核發建設工程規劃許可證”。

　　因此，核發鄉村建設規劃許可證的適用范圍為：城鎮開發邊界以外、村莊規劃范圍內的集體土地。

　　二、注意事項

　　（一）認真落實中山“百千萬工程”指揮部城鄉建設專班《中山市農房風貌管控工作指引（試行）》的工作要求，受理宅基地鄉村建設規劃許可證申請時，應收取村（社區）關于農房風貌的審查意見。

　　（二）為便于村民辦理，采用線下申辦方式受理。綜合業務平臺已實現與省用途管制系統接口對接，在綜合業務平臺一次錄入即可獲取電子監管號，同步完成部省備案，備案所須的用地范圍shp文件由系統關聯用地測量圖號自動生成，無須建設單位提供。

　　（三）鄉村建設規劃許可證有效期為1年，從證載日期算起，除附圖外不設其他附件。

　　附件：1. 中山市自然資源局業務申請表（通用版）

　　2. 鄉村建設規劃許可證申請材料

　　3.《鄉村建設規劃許可證》樣板

　　中山市自然資源局 

　　2025年2月15日