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　　關于變更梁澤文中府國用（2005）第易060071號用地位于中山市阜沙鎮阜沙工業園，用地面積為11160方米，土地來用途為工業，土地使用權人為梁澤文，現土地使用權人申請變更該宗用地規劃條件。我

　　局已受理其申請，根據公開、公平、公正原則，現對該宗地規劃條件變更進行公示，公示如下：

　　該用地為國有出讓用地，初始出讓合同約定指標為容積率1.5，綠地率30%，建筑密度30%，建筑高度24米。

　　該用地在國土空間總體規劃中為建設用地，在控規《阜沙鎮阜沙工業園控制性詳細規劃（2020）》（中府函〔2020〕331號）B1-03地塊中規劃用地功能為一類工業用地，用地規劃指標：容積率1.0-3.5，綠地率10%-15%，建筑密度35%-60%，生產性建筑高度≤50米，特殊工藝除外；配套設施建筑高

　　度≤100米。

　　依據《阜沙鎮阜沙工業園控制性詳細規劃（2020）》（中府函〔2020〕331號），用地規劃條件指標變更為：

　　用地性質：一類工業用地     

　　容積率：1.0-3.5；                

　　綠地率：10%-15%；   

　　建筑密度：35%-60%                

　　建筑限高：生產性建筑高度≤50米，特殊工藝除外；配套設施建筑高度≤100米。

　　根據《中華人民共和國城鄉規劃法》相關規定，現就該事項予以公示，公示時間為公示通告發布開始為期十天。在公示期內如對上述事項有意見或建議，請使用真實姓名及聯系方式，以書面形式反饋到以下地址：中山市小欖鎮民安中路138號中山市自然資源局第二分局，逾期視為無異議。

　　聯系人：楊先生      聯系電話：23450335

　　中山市自然資源局第二分局