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　　建設單位中山市德益物業管理有限公司向我局申請變更名下用地的規劃條件，我局已受理其申請。按照城鄉規劃相關法律、法規的有關規定，現對申請變更規劃條件事項進行公示，公示如下：

　　一、申請變更規劃條件事項用地的基本情況

　　不動產權證號：粵（2025）中山市不動產權第0319299號，權利人：中山市德益物業管理有限公司，坐落：中山市南頭鎮滘心村，土地使用權取得方式：出讓，用途：工業，面積：20000平方米。該用地在《中山市南頭鎮工業用地規劃條件論證報告》中確定的規劃用地性質為一類工業用地，地塊編碼：SE-D5-01。

　　二、原出讓合同建設指標

　　用地性質：工業

　　容積率：≤1.5，綠地率：≥30%，建筑密度：≤30%，建筑限高：24米。

　　三、控制性詳細規劃建設指標

　　用地性質：一類工業用地

　　地塊編碼：SE-D5-01

　　容積率：1.0-3.5，綠地率：10%-15%，建筑密度：35%-60%，建筑限高：50米，配套設施：規劃移動基站。

　　四、變更后規劃條件建設指標

　　用地性質：一類工業用地

　　容積率：1.0-3.5，綠地率：10%-15%，建筑密度：35%-60%，建筑限高：50米，配套設施：規劃移動基站。

　　年徑流總量控制率：≥50%

　　可滲透面積比例：≥20%

　　設計降雨量：≥12.7mm

　　根據《中華人民共和國城鄉規劃法》等法律、法規的相關規定，現就申請變更規劃條件事項予以公示，公示時間自本公示刊登之日起十天。在公示期內如對上述申請變更規劃條件事項有意見或建議，請使用真實姓名及聯系方式，以書面形式反饋到以下地址：中山市黃圃鎮興圃大道中139號，逾期視為無異議。

　　聯系人：賀先生，聯系電話：0760-89936299。

　　中山市自然資源局第三分局