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　　茲有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為“粵（2022）中山市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0301882號(hào)”，面積13348.73平方米的用地位于中山市火炬開(kāi)發(fā)區(qū)張家邊村，屬《中山火炬開(kāi)發(fā)區(qū)中心片區(qū)03-3單元控制性詳細(xì)規(guī)劃一般修改（2023）》規(guī)劃范圍，地塊編號(hào)G-01-01，規(guī)劃功能為一類(lèi)工業(yè)用地，土地使用權(quán)人為中山聯(lián)成化學(xué)工業(yè)有限公司。現(xiàn)土地使用權(quán)人申請(qǐng)按控規(guī)變更該宗地規(guī)劃條件。

　　我局已受理其申請(qǐng)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》及相關(guān)法規(guī)要求，現(xiàn)對(duì)該宗地規(guī)劃條件變更進(jìn)行公示，公示如下：

　　一、原出讓合同建設(shè)指標(biāo)

　　用地性質(zhì)：工業(yè)用地

　　容積率：1.2，綠地率：30%，建筑密度：30%，建筑限高：24米。

　　二、控制性詳細(xì)規(guī)劃建設(shè)指標(biāo)

　　用地性質(zhì)：一類(lèi)工業(yè)用地

　　容積率1.0-3.5，綠地率10%-15%，建筑密度35%-60%，建筑限高為產(chǎn)業(yè)用房高度≤50米，特殊工藝除外；配套設(shè)施建筑高度≤100米。

　　三、變更后規(guī)劃條件建設(shè)指標(biāo)

　　用地性質(zhì)：一類(lèi)工業(yè)用地

　　容積率1.0-3.5，綠地率10%-15%，建筑密度35%-60%，建筑限高為產(chǎn)業(yè)用房高度≤50米；配套設(shè)施建筑高度≤100米。