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　　茲有不動產權證號為“粵（2022）中山市不動產權第0301855號”，面積1234.25平方米的用地位于中山市火炬開發區張家邊村，屬《中山火炬開發區中心片區03-3單元控制性詳細規劃一般修改（2023）》規劃范圍，地塊編號G-01-01，規劃功能為一類工業用地，土地使用權人為中山聯成化學工業有限公司。現土地使用權人申請按控規變更該宗地規劃條件。

　　我局已受理其申請，根據《中華人民共和國城鄉規劃法》及相關法規要求，現對該宗地規劃條件變更進行公示，公示如下：

　　一、原出讓合同建設指標

　　用地性質：工業用地

　　容積率：無約定，綠地率：無約定，建筑密度：無約定，建筑限高：無約定。

　　二、控制性詳細規劃建設指標

　　用地性質：一類工業用地

　　容積率1.0-3.5，綠地率10%-15%，建筑密度35%-60%，建筑限高為產業用房高度≤50米，特殊工藝除外；配套設施建筑高度≤100米。

　　三、變更后規劃條件建設指標

　　用地性質：一類工業用地

　　容積率1.0-3.5，綠地率10%-15%，建筑密度35%-60%，建筑限高為產業用房高度≤50米；配套設施建筑高度≤100米。